Østermarksvej 96, 8381 Tilst
133 m2 villa
Kontant 3.448.000 kr.
Indbydende ét-plans villa med moderne planløsning, skøn have og attraktiv beliggenhed
TILST
Velkommen til denne fantastiske ét-plans villa, beliggende på et lukket vænge i et attraktivt villakvarter i Tilst ved Aarhus. Her får man en indbydende ejendom, opført i 1998, og som bl.a. byder på en veldisponeret planløsning med forældre- og børneafdeling, nyere INVITA-køkken og en integreret dobbelt carport. Herudover er man placeret på en skøn grund med en solrig have i private omgivelser, helt tilbagetrukket i området. Absolut et godt bud for for eksempel børnefamilien eller seniorparret, da man også i gåafstand herfra har skole, indkøb, offentlig transport og natur.
Ejendommen:
Ejendommen er beliggende på en rolig og børnevenlig vej. Man har større indkørsel til en integreret carport med praktisk redskabsskur, og hvor man også har den ene af to indgange til ejendommen. Huset placerer sig godt på grunden, hvilket skaber en virkelig skøn og sydvestvendt have i nogle dejlige private rammer, hvor solen kan fanges det meste af dagen. Yderligere kan man nyde solen eller hyggeligt samvær med familie og venner omkring grillen på den store terrasse. En stenbelagt passage omkring hele huset forbinder udearealerne godt. Ejendommens planløsning byder på et praktisk bryggers med opbevaringsplads, håndvask og vaskefaciliteter. Videre bevæger man sig ind i et skønt køkken-alrum med nyere køkken og god arbejdsplads. Her kan nærvær med familien nydes omkring såvel madlavningen som ved det store spisebordsafsnit. Fra alrummet har man udgang til terrassen og haven. Med adgang fra alrummet har man en indretningsvenlig og rummelig opholdsstue. Her er dejligt lys fra det store hjørnevinduesparti, som også har udgang til terrassen. Ejendommen byder derudover på en forældreafdeling, bestående af et stort soveværelse med skabsplads og adgang herfra til et pænt badeværelse med toilet og separat bruseniche. I den anden ende af huset har man en børne-/gæsteafdeling, bestående af to gode og regulære værelser samt endnu et badeværelse med toilet og bruseniche placeret mellem dem.
Området:
Med sin beliggenhed i et lukket villakvarter er området et sikkert og trygt sted for børnene at lege og færdes. Man har kort gåafstand til skolen, institutioner, offentlig transport og mange muligheder for dagligvareindkøb. Herudover tilbyder Tilst også et godt foreningsliv omkring idrætten med diverse sportsgrene og svømmehal. Læg hertil, at der er få minutters kørsel til motorvejsnettet (E45), cirka 4 km til Aarhus Universitetshospital og under 7 km ind til Aarhus C og det pulserende byliv.
Home byder velkommen til Østermarksvej 96
4Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
709 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.448.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.562 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.582 / 15.767 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
