Ny pris
Ørstedsgade 48, 6400 Sønderborg
124 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
Indbydende villa på hele 189 etagekvadratmeter, med attraktiv adresse i Sønderborg
Stort alrum og god anvendelig kælder - Skiftet tag og vinduer + Store dele af facaden er omfuget
Ejendommen her på Ørstedsgade 48 i Sønderborg er i sig selv mindst lige så indbydende som sin eftertragtede beliggenhed, og nu har I mulighed for at overtage nøglerne til villaen, som byder på 124 lyse og velfordelte boligkvadratmeter derudover er der 65 kvadratmeter i en god og særdeles anvendelig kælder. Boligen blev renoveret over tid og fremstår rigtig fin.
Beliggenheden sikrer jer særdeles let adgang til alt det bedste, Sønderborg har at byde på. Det tager eksempelvis få minutter at gå til ringridderpladsen og lystbådehavnen, og I kan ligeledes let nå de mange gode spisesteder og fristende indkøbsmuligheder i centrum af byen til fods. Gode badestrande og de smukke naturarealer, der omgiver byen, når I også let, og skal I videre omkring, er det værd at bemærke den lette adgang til såvel byens banegård som motorvejen.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1942, og er derefter blevet renoveret over tid, særligt har kælderen fået en stor renovering, hvor der er blevet gravet ud så loftshøjden er blevet god og der er kommet gulvvarme i hele kælderen.
Resultatet er et hjem i god overtagelsesvenlig stand, men hvor man stadig kan opdatere med nogle nye gulve og tapet.
Boligen er indrettet med et stort opholdsmiljø i stueplan. Det får I adgang til fra entréen, og det udgøres af husets køkken, alrum og stue, som ligger ud i ét. Stueplan byder også på et gæstebadeværelse ved entréen.
På 1. salen venter tre værelser af forskellige størrelser.
Kælderen indeholder et badeværelse med badekar og bruseniche samt et bryggers med egen indgang. 2 store og gode disponible rum
Ejendommens grund er 512 kvadratmeter stor, og det meste af pladsen udgøres af en god baghave mod syd, som blandt andet byder på en solrig terrasse med udgang fra alrummet.
Kontakt os for en fremvisning og få mange flere detaljer.
4Antal rum
1942Byggeår
2Antal toiletter
512 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.860 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14,400 / 11.444 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
