Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni kl. 12.00-16.00

Ørnekulsvej 15, 2920 Charlottenlund

189 m2 villa

Kontant 19.000.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni kl. 12.00-16.00

Krathuskvarteret - Charlottenlund


Fantastisk villa med mange detaljer - skøn have med pool område

Krathuskvarteret - Med perfekt beliggenhed med gåafstand til Skovgårdsskolen samt Dyrehaven og gode indkøbsmuligheder på Ordrupvej, finder du denne store og rummelige bolig med god plads til den store familie.

Velkommen til denne fantastiske velholdte villa fra 1934. En ejendom der er udført i kvalitetsbevidste materialer. Denne fantastiske ejendom strækker sig over en 856 kvadratmeter stor grund. Haven er privat og indeholder en stor opvarmet pool fra 2021 på 32 kvadratmeter. Villaen byder på 189 boligareal samt en veludnyttet underetage på 85 kvadratmeter. 

Du bydes velkommen af villaens højloftede hall der giver videre adgang til villaens lyse og moderne køkken, samt 3 store stuer. De tre store og lyse stuer byder på både spisestue med store fløjdøre ud til haven og to dejlige opholdstuer, den ene med pejs. Fra den ene stue er der kig til ejendommens skønne baghave i form af store vinduespartier. Gennemgående sildebensparketgulv pryder to af stuerne. Hall indeholder ligeledes gæstetoilet.  

Via trappeløbet føres du op til ejendommens 1. sal som byder på 4 gode værelser, heraf 3 af værelserne med direkte udgang til en stor balkon med kig ud over haven. Hertil et stort badeværelse med badekar og et toilet.

Ejendommens underetage byder på flere store gode disponible rum, hvor det ene i dag er indrettet som et indendørs gym. Endvidere findes en nydelig vinkælder, et vaskerum med et tilhørende disp. rum og et pænt badeværelse med toilet.

Igennem hele ejendommen er der mange smukke detaljer.

Haven er skøn og privat, og der er en dejlig gårdhave med flere hyggelige kroge og et større pool område, hvor sommeren kan nydes til fulde. 

7Antal rum
1969Ombygget
3Antal toiletter
856 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

19.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

11.341 kr.

Udbetaling

950.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

108,407 / 87.900 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup
home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00