Ny Erlevvej 22, 6100 Haderslev
186 m2 villa
Kontant 4.195.000 kr.
Haderslev
Utrolig flot og indflytningsklar villa beliggende i første parket til Haderslev Dam
Beliggende i førsteparket til Haderslev Dam, udbydes denne charmerende villa som oprindeligt er opført i 1962, men nyligt renoveret og moderniseret så den i dag fremstår lys og indflytningsklar.
Med en god central placering, ligger både skole, indkøb og Haderslev bymidte indenfor gåafstand, som sikrer at hverdagen kommer til at hænge godt sammen.
Vi bydes velkommen i lys hall med flot trappeforløb til førstesal og i forbindelse med det nyere etablerede badeværelse med bruseniche.
Indenfor venter jer et lyst og indbydende køkken-alrum, som hurtigt kan blive jeres faste samlingspunkt i hverdagen. Hjemmekokken kan se frem til et flot og tidløst Tvis-køkken fra 2022. I får her let etableret en hyggelig spisesektion i alrummet, hvorfra der er en skøn udsigt over dammen og udgang til den hævede træterrasse.
De charmerende skydedøre åbner op til rummelig stue med godt lysindfald, hvorfra der ligeledes er skøn udsigt til dammen. Derudover finder vi et fint værelse/kontor, bryggersrum med vaskefaciliteter og et praktisk viktualierum placeret tæt på køkkenet.
På førstesal venter en god værelsesafdeling med soveværelse med walk-in closet og mulighed for at åbne op til altanen og nyde den smukke udsigt. To gode og lyse børneværelser og et mindre værelse med plads til kontor eller gæsteseng. Herudover finder vi badeværelse med karbad og bruseniche.
Udenfor venter der en dejlig have der er utrolig let at passe og med flere gode terrasseområder. Den 1.212 m2 store grund strækker sig helt ned til vandkanten, hvor der allerede er etableret en dejlig træterrasse med mulighed for at tøjre sin båd til, da man har sejlerret på dammen.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!
6Antal rum
1962Byggeår
2Antal toiletter
1212 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.804 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24,158 / 19.085 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
