Nordre Skansevej 32, 9400 Nørresundby
117 m2 villa
Kontant 3.298.000 kr.
NØRRESUNDBY - PÅ SKANSEN
Skøn familiebolig med 4 soveværelser samt en kælder i boligkvalitet
Central placeret i Nørresundby med dejlig udsigt til Skanseparken og med fjordkig er denne ejendom at finde. 1 1/2-plansvilla med 4 store soveværelser på 1.sal, danner et veludnyttet hjem med optimal planløsning uden spildplads.
Ejendommen er opført med gule mursten, sort eternittag og hvide trævinduer. Dertil en stor garage samt rummeligt redskabsskur. Fra næsten alle hjemmets rum kan du følge med i årstidernes skiften, da skoven ligger lige overfor huset. Udover stueetagens prægtige udsigt til Skanseparken, er der fra førstesalen desuden udsigt til Limfjorden. På 1. salen finder du 4 store og lyse soveværelser, der giver masser af plads til hele familien.
Kælderen på 60 kvm er nyistandsat og byder på gode kvadratmeter i boligkvalitet samt gulvvarme, hvilket gør den til en ekstra anvendelig og behagelig del af hjemmet.
Køkkenet er flot og lyst i form af et stilfuldt JKE køkken med flotte kompositplader, der åbner op til stuen med udsigt til Skanseparken. Denne åbne forbindelse skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til både familie middage og sociale arrangementer. Materialevalget er gennemtænkt, og det gennemgående materialevalg behager øjet. Fra stuen er der direkte adgang til en hævet træterrasse, hvor du kan nyde eftermiddagssolen og den flotteste solnedgang samtidig med en smuk udsigt til Skansen. Fra terrassen er der videre udgang til resten af den lukkede have.
Ejendommen er centralt beliggende for den travle børnefamilie i cykel/gåafstand ind til Aalborg centrum. Naturen har du lige udenfor din hoveddør i form af Skansen, hvor der er en legeplads og gode stisystemer samt en dejlig udsigt. Derudover er det tæt på sport, Lerumbakken med svømmehal, padel, fodbold mm. Der er flere skole i kort afstand fra huset og tæt til indkøb.
Kontakt home Nørresundby for en fremvisning på tlf. 98 17 30 88.
4Antal rum
1976Ombygget
500 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.102 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19,053 / 15.179 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
