Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.50-15.10

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.50-15.10

Nordre Ryevej 74, Rye, 4060 Kirke Såby

155 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.50-15.10

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.50-15.10

Energieffektivt parcelhus fra 2020 i den lille landsby Rye


Få mere plads til børnene at boltre sig på i lækre omgivelser på Nordre Ryevej 74 i landsbyen Rye, hvor I får luft under vingerne og ro til at nyde tilværelsen og familielivet, både på matriklen i den solrige have og i Ryegaard Dyrehave og Park, der ligger blot ti minutters gåtur fra hoveddøren. Børnene gå på opdagelse i Troldeskoven, eller I kan tage til julemarked på godset i december. Trænger I til lidt luftforandring, er I heller ikke længere væk fra områdets større byer, end at I kan tage bilen og være i Ejby mod vest på seks minutter og Roskilde mod øst på tyve.
Huset er fra 2020 og bygget efter alle kunstens regler, så I er sikret et energivenligt hus med jordvarmeanlæg og energimærke A. Derudover er der også gulvvarme på tværs af de 155 kvadratmeter, som fordeler sig på tre værelser og et soveværelse, alle med flotte accentvægge. I den ene ende af huset ligger der et lyst gæstetoilet, mens der i den anden ende er et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar, og som prikken over i’et har I det store familierum, hvor stuen, spisestuen og køkkenet ligger i forlængelse af hinanden.
Uden for husets fire vægge har I 1.229 kvadratmeter, som i baghaven består af en lækker sydvendt træterrasse, som I kan tilgå fra spisestuen og soveværelset. Her vil I sidde om sommeren og følge børnenes leg i den vedligeholdelsesnemme have. På den anden side af huset er der en stor indkørsel og en carport med plads til familiens to biler, ligesom der også er et isoleret skur, hvor I kan stille plæneklipperen.
Nordre Ryevej 74 og Rye hører under Kirke Såby Kommune, hvor der ligesom i nabobyen Ejby er dagligvarebutikker til hverdagens fornødenheder såvel som daginstitutioner og skoler til børnene. Til skolerne kører der også skolebusser, blandt andet fra Ejbyvej, der ligger lige på den anden side af hækken.
Dette moderne parcelhus er simpelthen det oplagte valg til jer, der søger landlig idyl, smukke omgivelser og plads til familielivet.

5Antal rum
2020Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.855 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,966 / 18.299 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup
home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

5555 4000