Nørregade 31A, 3390 Hundested

0 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Investerings- og udviklingsejendom


Hundested

Nu kan du blive den kommende ejer af denne spændende investeringsejendom med super beliggenhed på Nørregade midt i hjertet af Hundested.

Ejendommen anvendes i dag til udlejning med en anslået årlig lejeindtægt på ca. 357.000 ,- Derudover er der særdeles gode udviklingsmuligheder på ejendommen. Med en bebyggelsesprocent på 75% er der f.eks. mulighed for opførsel af yderligere ca. 195 kvm. bolig på grunden, ligesom der kunne være mulighed for videreopdeling af en del af de nuværende arealer, bl.a. vil man forholdsvist nemt kunne opdele erhversdelen i 3 mindre enheder. Ejendommen består af i alt 288 etagemeter fordelt på både bolig og erhverv med i alt 6 selvstændige enheder, hvor der i dag er værelsesudlejning samt udlejning til erhverv. Alle enheder er p.t. fuldt udlejet. På ejendommen er der desuden 2 garager som også er udlejet. 
Kontakt home allerede i dag på telefon 8820 9280 for en fremvisning af ejendommen samt yderligere oplysninger.
3Antal rum
1975Ombygget
644 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.190 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,673 / 13.260 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ulrik Basso Larsen
home Hundested

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ulbl@home.dk

88 20 92 80

88 20 92 80