Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 10.00-15.00

Nølev Byvej 16, Nølev, 8300 Odder

149 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 10.00-15.00

Særdeles charmerende bindingsværkshus, med en arkitekttegnet have


NØLEV - ODDER

Nølev Byvej 16 gemmer på en fantastisk historie og en charmerende bolig. Dette hvide bindingsværkshus, med sort bindingsværk og blå vinduer, blev tidligere brugt som Nølev Skole og kan dateres helt tilbage til år 1800.

Indenfor byder boligen på en hyggelig og varm atmosfære med synlige bjælker og en masse charme. De gode rum skaber en følelse af rummelighed, og lyset fra vinduerne giver en fornemmelse af at være i ét med naturen udenfor.

Selve boligen består af 2 etager og byder på følgende; En rummelig stue, et køkken med udgang til haven og med spiseplads, et stort badeværelse, gæstetoilet, 3 værelser samt en stor spisestue der også kan benyttes som et værelse, hvis man har behov for ekstra værelser.

På den store grund, er der også et anneks (registreret som udhus), der kan benyttes som kontor, gæsteværelse, teenageværelse m.m., således boligen kan rumme den store familie. Anneksets loftrum er udnyttet, og kan b.la. bruges som et vindepot, opbevaring af julepynt m.m. Derudover er der carport med god plads til to biler.

Denne unikke bolig er omgivet af en arkitekttegnet have, som er særdeles velholdt og prydet med smukke træer og planter i kuperet terræn. I den sydvendte have er der også en særdeles fin fliseterrasse, hvor man kan nyde de gode sommerdage i ro og mag i de fantastiske omgivelser.
Derudover er der et udhus samt drivhus/ orangeri i haven, så man kan få det fulde ud af sommermånederne.

Der er en unik følelse af historie i boligen, og samtidig er den moderniseret med nyere vinduer og tag, så boligen forbliver energieffektiv og komfortabel at bo i.
Nølev Byvej 16 er den perfekte bolig til dem, der ønsker en kombination af historie og moderne bekvemmeligheder. Med sin store grund, anneks og placering tæt på naturen, vil denne bolig være ideel for dem, der søger et fristed fra byens larm og stress.

Denne charmerende og unikke bolig er en sjælden perle, som sjældent er tilgængelig på markedet. Så tøv ikke med at tage kontakt og planlæg en fremvisning.

5Antal rum
1991Ombygget
2Antal toiletter
1109 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.558 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,115 / 9.680 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund
home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

86 54 33 22