Nøjsomhedsvej 36A, 2800 Kongens Lyngby
144 m2 villa
Kontant 7.400.000 kr.
Charmerende villa i Ørholm - tæt på skøn skov & natur samt alle hverdagens behov
Kontakt Alexander Weiss for fremvisning - mail: alwei@home.dk eller tlf.: 30 15 16 38
I skal på ingen måde nøjes med noget på Nøjsomhedsvej 36A, hvor en flot villa fra 1917 står klar til at imponere jer. De 160 etagemeter omfatter et skønt køkken med udgang til haven, en rummelig vinkelstue, fire gode værelser, to badeværelser og et vaskerum. Udenfor skal I se en velanlagt grund på 810 kvm, der blandt andet byder på et stort terrassemiljø og smukke træer. Velkommen til.
Stueplanet bliver et elsket opholdssted, hvor særligt afdelingen med køkkenet og stuen bliver velbesøgt. Atmosfæren er virkelig indbydende og hyggelig, mens et pænt gulv samt glatte lofter og vægge sørger for den velholdte finish. Fra køkkenet er der havedør ud til terrassen, som kommer til at stå på vid gab sommeren igennem. Fra terrassen er der flot viddeview med udsigt til skovens flotte trækroner.
I får også to badeværelser i stueplanet, så komforten er i højsædet. Det ene er med bruseafsnit, og det andet har et badekar til glæde for store og små. Hertil kommer fire forrygende værelser samt et funktionelt vaskerum i kælderen.
Udefra gør villaen en god figur med pudsede facader og sit røde tegltag. Tegltaget er skiftet i 1998 og har derfor rigtig mange gode år i sig endnu. Den velanlagte have komplimenterer boligen på fin vis med blandt andet et terrassemiljø og velvoksen beplantning. Derudover er der anlagt flot parkeringsplads til to biler.
I kommer hurtigt til at holde af beliggenheden i Ørholm, der gør det nemt at få hverdagens logistiske puslespil til at gå op, da afstanden til institution, indkøb og skole kan tælles i skridt frem for kilometer. I har samtidig få minutters gang til Ørholm Station, hvor toget hurtigt fragter jer til eksempelvis Jægersborg, Lyngby og Nærum. Foretrækker I bilen, er der også en nem tilgang til motorvejen. Samtidig har I flere muligheder, når fritiden skal fyldes med naturrige oplevelser. Tag eksempelvis til Ravnholm Skov (Danske Schweiz), Mølleådalen eller Geels Skov og gå en tur, eller sæt kajakken ud i Mølleåen.
5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
810 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.400.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.593 kr.
Udbetaling
370.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
42,387 / 34.225 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
