Ny pris

Ndr. Strandvej 16, 9982 Ålbæk

167 m2 villa

Kontant 825.000 kr.

Spændende bolig på vandsiden i Ålbæk - tæt ved havn, strand og indkøb


Indrettet med separat lejlighed - perfekt til teenageren eller Airbnb

Spændende villa i Ålbæk med attraktiv beliggenhed på vandsiden og blot ca. 300 meter til en skøn badestrand. Her bor du samtidig i kort afstand til skole, indkøb, caféer og byens øvrige faciliteter.

Ejendommen er opført i 1929 og er løbende moderniseret og ombygget. Boligen rummer i alt 167 m² og byder på en spændende indretning, hvor der via en skillevæg er etableret en separat lejlighed.

Hovedboligen indeholder entré, bryggers, stort badeværelse med gulvvarme, lyst køkken med spiseplads og udgang til en dejlig terrasse. Derudover er der stue med brændeovn samt et depotrum. På 1. sal findes repos og to værelser.

Den separate lejlighed er indrettet med fordelingsgang, badeværelse, lyst køkken, stue samt soveværelse. Lejligheden udlejes i dag via Airbnb og genererer en årlig lejeindtægt på cirka 100.000 kr.

Haven er opdelt, så hver bolig har sit eget afgrænsede areal. Den samlede grund udgør 884 m².

Energimæssigt er der installeret nyt naturgasfyr i 2026, og derudover bidrager brændeovnen i stuen til boligens opvarmning.
6Antal rum
1929Byggeår
2Antal toiletter
884 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

825.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.341 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.573 / 3.635 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅlbækVælg og se mere om området nær boligen i Ålbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen