Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 26. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 3. oktober

kl. 10.00-16.00

Sdr. Havnevej 28, 9982 Ålbæk

Name: Åbenthus
Start: 03-10-2026
End: 03-10-2026
Location: Sdr. Havnevej 28, 9982 Ålbæk

107 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Centralt beliggende i Ålbæk - 300 m til havnen

Dejligt hus - der har gennemgået en stor renovering i 2019.

Her får du en skøn og central beliggenhed i hyggelige Ålbæk med blot ca. 300 meter til havnen og det rolige vand i Ålbæk Bugt samt kort afstand til dagligvareindkøb. Her bor du midt i byen med både strand, natur og byliv inden for få minutters gang.

Boligen gennemgik i 2019 en gennemgribende renovering, hvor der er tænkt på både komfort og moderne løsninger. Indretningen byder på en indbydende entré, et lækkert badeværelse med gulvvarme og plads til vaskemaskine, soveværelse samt et godt børneværelse. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til en dejlig udestue og en sydvendt have, der inviterer til mange solrige timer. Fra stuen er der desuden fransk dør ind til et ekstra værelse, som kan anvendes efter behov. Boligen rummer yderligere et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

I forbindelse med renoveringen i 2019 er der blandt andet lavet:

Gipslofter

Stilrent, hvidt køkken

To nye badeværelser med gulvvarme

Luft-til-vand varmepumpe

Nye elinstallationer

Delvist udskiftede vinduer

Nye hårde hvidevarer

Ejendommen er placeret på en 726 m² stor grund, hvor haven vender optimalt for solen, så udelivet kan nydes dagen igennem.

Ålbæk er en charmerende kystby mellem Frederikshavn og Skagen, kendt for sin hyggelige havn, den børnevenlige badestrand og de naturskønne omgivelser med klitter og plantager. Byen har et aktivt lokalsamfund, gode indkøbsmuligheder, skole og fritidsliv, hvilket gør den attraktiv både som helårsbolig og fritidsbolig. Samtidig er der nem togforbindelse mod både Skagen og Frederikshavn, så du får en rolig base tæt på områdets mange oplevelser.

4Antal rum

1957Byggeår

2Antal toiletter

726 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.306 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.367 / 5.858 kr.

Kvm. pris

10.615 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

107 m2 på Sdr. Havnevej 28, 9982 Ålbæk

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Melchjorsen

home Frederikshavn

Ejendomsmægler og valuar

chmel@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Sdr. Havnevej 28, 9982 Ålbæk

Centralt beliggende i Ålbæk - 300 m til havnen

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home