Nyhed

Solbærvej 2, Knasborg, 9982 Ålbæk

77 m2 fritidshus

Kontant 1.395.000 kr.

SOMMERHUS MED SJÆL OG CHARME - TÆT PÅ STRANDEN VED ÅLBÆK


Huset har gennem de seneste år gennemgået en respektfuld modernisering

Hyggeligt og charmerende sommerhus med en helt særlig stemning og masser af atmosfære. Husets vestlige del består af det originale sommerhus fra 1960’erne, som i 1997 blev flyttet til Solbærvej for at få nyt liv. I den forbindelse blev huset "genopført", og der blev samtidig opført en tilbygning samt carport og udhus.

Her er således tales om et hus fyldt med sjæl og charme, og med en flot grad af modernisering og fornyelse. Tilmed beliggende på en nem og vedligeholdelsesfri naturgrund.

Sommerhuset har indgang fra terrassen mod sydvest, og indenfor bydes man velkommen til en god og hyggelig stue med spiseplads, opholdsafdeling og brændeovn. Stuen er samlingspunktet i huset, og her man finder hygge både sommer og vinter. Fra stuen er der adgang til to gode værelser.

Køkkenet er nyt og stilmæssigt velvalgt, og er centralt placeret i huset med en fin forbindelse til tilbygningen fra 1997. Herfra fører et par trin ned til en mellemgang med en hyggelig alkove/soveplads samt endnu et godt soveværelse. Her findes også husets badeværelse samt et mindre teknikrum. Fra mellemgangen er der ligeledes udgang til den nordvestvendte terrasse.

Solbærvej er et velfungerende lille sommerhusområde med en god grundejerforening, der bl.a. forestår naturpleje ligesom der også årligt arrangeres arbejdsdag. Området er kystnært og med kort afstand til den familievenlige badestrand, hvor man kan nyde det bløde sand og de rolige bølger. Gåturen langs strand ind til Ålbæks lystbådehavn klares ligeledes på ganske kort tid.

Ålbæk byder endvidere på gode indkøbsmuligheder med både Spar og Rema1000, et lille ølhus samt det charmerende havnemiljø med både sauna og havnebad samt hyggelige caféer.
4Antal rum
1997Byggeår
1141 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.403 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.833 / 6.209 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅlbækVælg og se mere om området nær boligen i Ålbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen