SABRO
Drømmer I om en fuldstændig indflytningsklar bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed? Så er denne nyere renoverede og tilbygget ét-plans villa, beliggende på en dejlig grund, lige noget for jer! Her får man 167 m² i en gennemført modernisering, med gulvvarme overalt og Troldtekslofter, hvilket skaber et god indeklima og en behagelig akustik. Centralt beliggende i det populære og attraktive Sabro har I kort afstand til både natur, skole og dagligdagens bekvemmeligheder – og samtidig med blot 20 minutters kørsel fra Aarhus C.
Villaen er perfekt disponeret til den moderne børnefamilie med sine adskilte afdelinger. Når I træder ind ad døren, bliver I budt velkommen i en rummelig entré med direkte adgang til et praktisk bryggers, der tilbyder både opbevaring, håndvask og vaskefaciliteter. Hjemmets hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor et flot samtalekøkken med god opmagasinering og arbejdsplads skaber de perfekte rammer for madlavningen. Den store spiseafdelingen er lys og åben, og i forlængelse heraf findes et skønt opholdsrum med en flot lofthængt brændeovn, der tilføjer varme og hygge på kolde dage. En ekstra lækker detalje er det store foldedørsparti, der åbner bredt op ud til en fantastisk stor træterrasse, og som er med til at forlænge rummet, især i sommersæsonen. I et forskudt niveau herfra, har man en indretningsvenlig og hyggelig stue og med udgang herfra til haven. Planløsningen er opdelt med en separat forældreafdeling i den ene ende af huset, som byder på et stort soveværelse med direkte adgang til et badeværelse med både badekar og bruseniche. I den anden ende af huset findes to gode børneværelser og endnu et badeværelse med bruseniche. Yderligere et ekstra værelse, som kan indrettes efter behov. Til ejendommen hører en integreret carport med plads til bilen samt et stort, praktisk, isoleret skur. Derudover et nyere opført anneks/udhus – ideelt som hobbyrum, kontor eller gæsteværelse (ikke godkendt til beboelse). Herligheden er beliggende på en skøn grund med fantastiske udendørs rammer, hvor haven indbyder til både afslapning og leg i solrige omgivelser.
Der er her tale om en særdeles attraktiv placering i Sabro, da man her er beliggende på et lukket og børnevenlig vænge, med kort gå afstand til både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Naturområderne tæt på giver rig mulighed for løbe- og gåture, og med en køretur til Aarhus på kun ca. 20 min., når man hurtig byens pulserende byliv og de mange kulturelle tilbud. Desuden er der hurtig adgang til motorvejsnettet, hvilket gør placeringen yderst attraktiv for pendlere og dem som har brug for at komme hurtigt ud i det danske land.
Velkommen til en fantastisk bolig, på en ligeså fantastisk beliggenhed!
