Møllevangs Allé 193A, 8200 Aarhus N
87 m2 villa
Kontant 3.498.000 kr.
Sjælden udbudt perle på Christiansbjerg
Aarhus N - Christiansbjerg
home Aarhus N byder velkommen til en sjælden udbudt perle på Christiansbjerg. Når man træder ind i denne velbeliggende arkitekttegnede 1-plans villa i hjertet af Christiansbjerg, får man fornemmelsen af en topmoderniseret villa indvendigt på niveau med et nyt hus.
Med en attraktiv beliggenhed på fantastiske Christiansbjerg, er I tæt på både indkøb, Storcenter Nord, letbanen, Katrinebjergskolen, institutioner, naturområder, Trøjborg, Universitetet og en idrætsforening som kan tilbyde alt, hvad et idrætshjerte begærer. Desuden har man kun en cykeltur på omkring 10 minutter til hjertet af Aarhus C.
Hele villaen har højt til loftet samt et godt lysindfald, hvilket giver en utrolig god rumfornemmelse. Villaen er gennemgribende moderniseret i kvalitetsmaterialer, hvor den primære renovering er foretaget i 2019-2020. Her blev der blandt andet opført nyt HTH køkken og et lækkert badeværelse med ekstra stor bruseniche og 2 ovenlysvinduer.
Huset har en yderst veldisponeret planløsning, som gør at huset både henvender sig børnefamilier
eller jer, som ønsker en overskuelig 1-plansvilla. Boligen byder fra indgangspartiet på en entré, som desuden fungerer som en fordelingsgang til alle husets rum. Herfra har man adgang til husets 3 regulære og indretningsvenlige værelser. Hvis man kun har behov for 2 værelser og i stedet vil prioritere en endnu større stue, som kan man let fjerne væggen mellem det ene værelse og stuen.
For enden ad gangen har man stuen med det store vestvendte vinduesparti, som giver et fantastisk lysindfald. Herfra har man direkte udgang til en overdækket terrasse til de gode sommeraftener. Fra stuen har man desuden adgang til et lækkert luksus HTH køkken – model tendens.
Villaen er beliggende på en dejlig grund, hvor man har græsareal såvel foran som bagved villaen. Tilhørende er der desuden en carport og et redskabsskur.
Kunne du tænke dig en fremvisning? Så kontakt home Aarhus N på tlf.: 87 42 40 40 for nærmere aftale.
3Antal rum
1962Byggeår
972 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.705 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,134 / 16.213 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
