Møllebakken 40, Guderup, 6430 Nordborg
135 m2 villa
Kontant 1.095.000 kr.
Meget velbeliggende bolig i Guderup med helt nyt tegltag
Fjernvarme er i gang med at blive installeret på sælgers regning
Velkommen til Møllebakken 40, en attraktivt placeret villa i Guderup, der er højt beliggende og tilbyder en betagende udsigt over åbne marker og det nærliggende sund. Alt dette midt i Guderup i gåafstand til indkøb, skole og meget mere.
Villaen skiller sig ud med sit helt nye, sortglaserede tegltag, der ikke alene forhøjer hjemmets æstetik men også sikrer rammerne fra oven.
En særlig værditilføjelse til denne bolig er installationen af fjernvarme, som er igangværende og betales fuldt ud af sælgeren. Dette moderne opvarmningssystem sikrer ikke blot en effektiv og miljøvenlig opvarmning af hjemmet, men vil også bidrage til lavere varmeudgifter fremover. (Boligen er midlertidigt opvarmet med varmepumper, indtil fjernvarmen er lagt ind. Dette er færdig installeret ved overtagelsen)
Villaen er fornuftigt indrettet med bade badeværelse og gæstetoilet og værelser, der hver især giver mulighed for personlig tilpasning efter nye ejeres ønsker og behov.
Guderup er en skønt lokalsamfund i fornuftig afstand til Sønderborg og Nordborg. Guderup byder på egen skole og hyggelige stisystemer, børn kan færdes sikkert rundt i byen med. Der er ikke langt til den herlige sønderjyske natur.
Villaen indeholder:
Bryggers med flisegulv. Herfra adgang til køkken med spiseplads. Køkkenet er placeret direkte op en stor vinkelstue, hvis man ønsker at åbne helt eller delvist op og lave et større køkkenalrum.
En afdeling af mellemgang, viktualierum 3 fine værelser, badeværelse og gæstetoilet.
Tilhørende villaen er en stor udestue og et hobbyrum/værksted.
Møllebakken 40 repræsenterer en unik mulighed for at erhverve et hjem med både charme og moderne bekvemmeligheder i en af Guderups mest eftertragtede lokaliteter. Et hjem hvor komfort, kvalitet og enestående udsigter går op i en højere enhed.
4Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
884 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.298 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6,397 / 5.081 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
