Skøn og moderniseret ét-plans villa med genvindingsanlæg, beliggende attraktivt!

Ejendommen byder på en god og veloptimeret planløsning med adgang via enten gæsteentré eller stort bryggers med gode muligheder for opbevaring og vaskefaciliteter. Flot og nyt køkken fra 2019 med større spiseplads, der byder på god bord- og opbevaringsplads samt alle de hårde hvidevarer, man har brug for. Generelt er her optimale rammer for samtale og nærvær, både under madlavningen i det funktionelle køkken og under måltiderne ved spisebordet. Derudover er der en hyggelig og dejlig opholdsstue med fantastisk et lysindfald og rigelig plads til TV-sofaafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn sydvendt overdækket terrasse, der sikrer hyggelige aftener omkring grillen. Solen kan nydes her fra morgen til aften. Derudover byder ejendommen på et stort soveværelse med tilhørende skabsplads og udgang til haven samt to værelser, alle ideelle og anvendelige som børneværelse eller kontor. Herudover får man også to badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene er flot renoveret i 2019. Haven er nem, privat og overskuelig med græsplæne, gyngestativ og drivhus – generelt en skøn udendørs atmosfære. Foran ejendommen er der adgang til en praktisk garage og redskabsskur.

Man er beliggende i det meget attraktive villakvarter – Skjoldhøjparken, bestående af flere lukkede vænger og et godt etableret stisystem, der fører en sikkert og nemt rundt i området. Tilst er en meget velfungerende og attraktiv by, ca. 7 km fra Aarhus C, med et utal af indkøbsmuligheder, herunder bl.a. Bilka, flere varehuse, skole, gymnasium og et godt foreningsliv omkring idrætten med diverse sportsgrene, herunder også en svømmehal. Foruden nævnte og i kort gåafstand herfra er et stort skov- og naturområde - "Skjoldhøjkilen" beliggende, hvor både gå-, løbe- og cykelture kan udfoldes. Motorvejsnettet E45 er der ligeledes nem adgang til.

Alt i alt byder home velkommen til en skøn boligoplevelse på en tryg, blind villavej og et perfekt villakøb!