Maglemosevej 50, 2920 Charlottenlund

275 m2 villa

Kontant 16.500.000 kr.

Charlottenlund


412 etagemeter i smuk herskabelig ejendom. Højloftede stuer, sildebensparket og masser af lys.

Her får du en skøn ejendom med mange herskabelige detaljer i et hus, som er opdateret og fremtræder i en meget velholdt stand overalt.
Med gå - afstand til Maglegårdsskolen, HIK og mange sportsaktiviteter. En central beliggenhed lige imellem Gentofte, Hellerup og Charlottenlund. Mange indkøbsmuligheder og specialforretninger lige indenfor 5 min., ligesom der også er kort afstand til f.eks. Charlottenlund Skov, Fortet og badestrande.
En smuk ejendom fra 1932 med stor sydvendt grund, indbygget garage som pt. benyttes til et gym. Haven er lukket af med el-porte, hvor du nemt kan parkere 2 biler. Stort cykelskur. Taget er 11 år gammelt, nye lavenergi termoruder (5 år) og en tilstandsrapport, som fortæller, at huset er i en usædvanlig god stand.
Boligen tilbyder: Stor indbydende hall med mange garderobeskabe, gæstetoilet og smukt marmorgulv. Hvidt Multiform køkken til familien, som elsker at lave mad, for her er der god plads til at udfolde sig. Køkkenet har en stor spiseplads, 3 store sydvendte stuer en-suite, to af stuerne har en Svensk porcelænsovn og en har en pejs, fløjdøre ud til en sydvendt terrasse, som fortsætter ned til en skønne have. 1. sal: Masterbedroom og 3 soveværelser, pænt og nydeligt badeværelse med hvide fliser. Kælder: Fuld kælder på 137m2, med to "gæsteværelser", nyere badeværelse, bryggers med fjernvarme, vinkælder med stor tempereret vinopbevaring bag glas, så man kan nyde vinsamlingen.
Hele huset har højloftede stuer, smukke gulve og et enormt lysindfald fra de store vinduespartier overalt.


7Antal rum
1932Byggeår
3Antal toiletter
774 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

16.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

14.420 kr.

Udbetaling

825.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

94,571 / 76.684 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner
home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00