Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 24. juni

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Mågebakken 103, Sanderum, 5250 Odense SV

130 m2 villa

Kontant 3.899.000 kr.

Dejlig 1-plans villa i det attraktive Sanderum


- Placeret på lukket vænge, kort fra indkøb og Sanderumskolen

På en særdeles attraktiv beliggenhed i populære Sanderum finder I denne indbydende villa på 130 m², beliggende for enden af et lukket vænge på Mågebakken. Her får I en rolig og familievenlig placering med skønne omgivelser, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for kort afstand.

Boligen byder velkommen via entréen, som fungerer som fordelingsgang til husets værelsesafdeling og opholdsrum. Her finder I tre gode værelser samt et flot opdateret badeværelse fra 2018. Derudover rummer boligen endnu et badeværelse, som fremstår med sine oprindelige elementer, men i en pæn og velholdt stand.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det moderne HTH-køkken, som blev opdateret i 2019. Køkkenet ligger i åben forbindelse med de to sammenlagte stuer, der skaber et rummeligt og lyst opholdsmiljø med plads til både spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. De store opholdsrum giver gode indretningsmuligheder og en dejlig atmosfære til både hverdag og gæster.

Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den hyggelige have, hvor ude- og indearealer smelter naturligt sammen. Haven er anlagt med en charmerende og afslappet tilgang inspireret af "Vild med vilje"-tankegangen. Her er skabt flere hyggelige og afskærmede uderum omkring terrasserne, som giver mulighed for både afslapning, samvær og nærvær med naturen.

I forbindelse med køkkenet ligger bryggerset, som udover de praktiske funktioner også rummer en integreret arbejdsstation – ideel til hjemmearbejde, lektielæsning eller familiens daglige planlægning.

Grunden er på 720 m² og tilbyder gode opholdsarealer samt plads til både leg og afslapning. Foran huset finder I en lang og bred fliseindkørsel med god plads til flere biler samt en rummelig carport.

Beliggenheden på Mågebakken er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, grønne områder og gode stisystemer. Her får I en velholdt bolig med moderne opdateringer og en skøn beliggenhed i et af Sanderums eftertragtede kvarterer.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er Mågebakken 103 jeres næste hjem.
4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
720 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.899.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.503 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.271 / 17.069 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVVælg og se mere om området nær boligen i Odense SV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen