Lyøvej 2, 9900 Frederikshavn

89 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Renoveret villa i Ø-kvarteret med 178 etagemeter - stort udhus på 57m²


God kælder med mange anvendelsesmuligheder og gulvvarme

Indflytningsklar villa beliggende med kort afstand til skole og indkøb udbydes nu til salg!

Huset er opført i år 1954 og ombygget i år 2011 og fremstår i dag med hhv. 89m² bolig i stueplan samt 89m² bolig i nedre plan, er opvarmet med fjernvarme og har fået energimærke C. Sælger har løbende vedligeholdt/renoveret boligen blandt andet med et flot lyst køkken, gulvvarme i nedre plan, netpudset facade og meget mere. 

Indretningen i stueplan er med en entré/fordelingsgang, badeværelse med bruseniche samt soveværelse. Stort og lyst køkken/alrum med spiseplads, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Fra stuen er der en flot trappe til nedre plan, hvor du finder en fordelingsgang, tre gode disponible rum, bryggers og et stort badeværelse med bruseniche og spabad. 

Nem grund med en stor flisebelagt træterrasse, græsareal og ikke mindst et stort udhus på hele 57m² - perfekt som værksted eller slyngelstue. Grunden er på 458m².
2Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
458 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.085 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,394 / 5.048 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup
home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

96202727