Lyngsvinget 3, 8381 Tilst
112 m2 villa
Kontant 2.598.000 kr.
Skøn ét-plans villa med dejlig have, beliggende centralt og tæt på grønne områder
TILST
Er I på udkig efter jeres første køb, eller ønsker I at komme ned i nogle færre kvadratmeter, så er villaen her på Lyngsvinget 3, tæt på alt i Tilst, et rigtig godt bud. Ejendommen, som er opført i 60’erne, fremstår præsentabel og byder på en god planlægning i ét plan, en skøn stor have og en tilhørende garage. Beliggenheden er attraktiv med nem og kort gåafstand til indkøb, skole, offentlig transport og den populære Tilst Bypark!
Ejendommen:
Huset er beliggende på en rolig villavej og på en 836 m2 stor grund. Foran ejendommen har man en fint anlagt forhave med indkørsel til garagen og ekstra plads til fx bil, trailer eller campingvogn. Garagen er anvendelig og udover parkering af bilen, kunne den også være oplagt bud til fx et større værksted eller hobbyrum. I forlængelse heraf har man et redskabsskur og derudover på grunden endnu et skur. Bag ejendommen har man en skøn have med god plads til både leg på plænen og til at nyde solen på et af terrasseområderne.
Man har til huset to indgange – enten via entréen/fordelingsgangen med plads til sko og overtøj eller via det praktiske bryggers med vaskefaciliteter, håndvask og opbevaring. Huset byder på 3 gode og indretningsvenlige værelser – det ene af dem større og med indbyggede skabe, samt et nydeligt badeværelse med toilet, bruseniche og nedsænket vask i skabsarrangementet. Centralt i huset har man en stor og hyggelig opholdsstue, som er delt op med en større spiseafdeling og tv-stue. Fra opholdsstuen har man udgang til en charmerende udestue med god plads og videre udgang til haven. Ejendommens køkken fremstår pænt og tilbyder både masser af skabsplads samt bordplads. Ligeledes er der mulighed for en lille spiseplads, hvis behovet herfor.
Område:
Man vil her bosætte sig på en hyggelig vej i Tilst med et godt naboskab og skøn natur tæt herpå. Et veletableret stisystem, bringer en nemt rundt og inden for kort gåafstand finder man både skole, daginstitutioner, større idrætsforening, flere indkøbsmuligheder og offentlig transport. Derudover ligger man lige ved Tilst Bypark - et dejligt aktivt grønt område, som blandt andet byder på legepladser og Disc-golf. Aarhus C og bylivet ligger ca. 7 km væk, og med en afstand på ca. 5 km har man Skejby Sygehus. Hvis behovet for at komme hurtigt ud af byen opstår, har man motorvejsnettet (E45) kun få minutters kørsel herfra.
Velkommen til et dejligt og overkommeligt hus på Lyngsvinget 3 i Tilst.
4Antal rum
1962Byggeår
836 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.598.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.140 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15,040 / 12.110 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
