Lundgårdsvej 3, 8270 Højbjerg
115 m2 villa
Kontant 6.498.000 kr.
Højbjerg
Flot moderniseret 2 plans villa med ialt 230 etagekvm. - Totalt indflytningsklar
Velkommen til Lundgårdsvej 3, 8270 Højbjerg – din nye oase af moderne komfort og funktionelt design! Denne indflytningsklare 2-plans villa, med imponerende 230 etagekvm, har gennemgået en omfattende modernisering de seneste år og præsenterer sig i dag som en moderne og funktionel bolig, der oser af kvalitet og stil.
Træd ind i det imponerende stueplan, hvor et flot Svane spisekøkken fra 2016 danner rammen omkring familiens kulinariske oplevelser. Køkkenet har direkte adgang til en betagende træterrasse, hvorfra der åbner sig en vidunderlig udsigt. Det rummelige soveværelse med et stort walk-in closet og det tilstødende nyere brusebadeværelse fuldender stueplanets charme og funktionalitet.
Den høje og meget anvendelige kælder er en forlængelse af boligkvaliteten og byder på to velindrettede disponible rum, der i øjeblikket anvendes som værelser. Et lækkert brusebadeværelse, en stor glidestue og et praktisk bryggers giver ekstra plads og funktionalitet til familien.
Ejendommen har undergået betydelige opdateringer med blandt andet gulvvarme, to moderne badeværelser fra 2014 og 2015, samt et flot nyt køkken. De nyere lavenergivinduer fra 2012-2020 sikrer optimal isolering og energieffektivitet, mens det gennemgående lysindfald fra de mange vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære.
Udendørs er den nydeligt anlagte have med flere solterrasser og et charmerende orangeri giver dig mulighed for at nyde det udendørs liv året rundt. En stor carport fra 2019 og et tilhørende luksuriøst udhus/værksted på 17 kvm fuldender ejendommens faciliteter.
Ejendommen er centralt placeret i det attraktive Højbjerg og her tilbyder Lundgårdsvej 3 kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder, offentlig transport, Marselisskoven, badestrand samt Aarhus City. Den ideelle beliggenhed kombineret med ejendommens moderne kvaliteter gør den til det perfekte hjem for børnefamilien eller det modne par.
Kom selv og oplev charmen og elegance i Lundgårdsvej 3 – en bolig, hvor moderne livsstil møder komfort i perfekt harmoni. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dit nye hjem!
3Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
805 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.703 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
37,254 / 30.005 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
