Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni kl. 11.00-11.30

Lomanshaven 40, Elling, 9900 Frederikshavn

200 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. juni kl. 11.00-11.30

Velopført funkisvilla med 200m² bolig samt muret garage


Suverænt beliggende i naturskønne omgivelser

Veludført villa opført i år 2013 på en naturskøn placering i Elling!

Velkommen indenfor i denne flotte villa, opført i gode materialer med energimærke A20. Her bor du i et roligt område - perfekt til børnefamilier og med kort afstand til børnehave, indkøb og med cykelsti til Strandby Skole (cirka 3 km). Er du til mountainbike, gå-eller løbeture er der cirka 5 minutters gang til Elling Plantage, hvor du blandt andet finder en stor shelter og bålplads. 

Ejendommen er opført af de nuværende ejere i år 2013 på en af de store matrikler med hele 1.427m² grund. Udover den store boligdel på 200m², får du en lækker og muret garage på hele 49m² perfekt til den padskrævende hobby/arrangementer. Lækre udearealer med blandt andet overdækket terrasse samt udestue, som giver nogle lækre aftener uanset vind og vejr.

Indretningen er med en entré, stort bryggers med vaskeplads, forældreafdeling i form af soveværelse med udgang til haven samt et stort badeværelse. Der er fint med skabsplads i både soveværelse og i gangen. Herfra kommer vi ind i det store alrum - husets hjerte - fra alrummet der åben adgang til stuen. Husets anden afdeling består af i alt tre børneværelser samt et lækkert badeværelse med bruseniche. 

Huset er opvarmet med jordvarme som i kombination med solcellerne, er med til at minimere jeres fobrug.

Elling er en skøn by beliggende med kort afstand til Frederikshavn og Strandby. Her er et væld af aktivitetsmuligheder uanset aldre, herunder crossfit, håndbold, gaming, med mere. Butikslivet er også stort og tæller blandt andet to blomsterbutikker, XL-byg, Coop 365 og Genbrugsbutik. Nyd en tur langs Elling Å på Elling Å Stien eller gå dig en tur i den skønne Elling Plantage. 
5Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.222 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19,588 / 15.477 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup
home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

96202727