Løvkærvej 5, 8471 Sabro
121 m2 villa
Kontant 2.098.000 kr.
Indflytningsklar og renoveret villa på stor grund, lige ved sø og skøn natur
SABRO - MUNDELSTRUP
Velkommen til dette spændende og renoverede hus, beliggende på en dejlig stor grund lige ved søen og i naturskønne omgivelser. Ejendommen er placeret i det attraktive Mundelstrup i Sabro med kort afstand til Tilst og videre ind til Aarhus C. Desuden har ejendommen en god infrastruktur til motorvejsnetværket, kort køreafstand til indkøbsmuligheder, offentlig transport, daginstitutioner og skoler. Huset er løbende blevet renoveret, med bl.a. nyt køkken og badeværelse, og har nogle skønne udendørsarealer samt en tilhørende garage.
Ejendommens planløsning strækker sig over to plan og byder på to indgange, hhv. en entré og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads. I stueplan har man et flot og moderne køkken med hvide fronter, god arbejdsplads og alle nødvendige hårde hvidevarer. En hyggelig opholdsstue med plads til både spiseafsnit og sofaarrangement. I åben forbindelse herfra har man en lys og anvendelig udestue, hvorfra der også er udgang til haven. Yderligere i huset stueplan er der et regulært værelse og et nydeligt og renoveret badeværelse med bruseniche. Fra entréen fører en trappe op til første sal, som byder på en repos og to gode værelser, hvoraf det ene er større og med indbygget skabsplads.
Solen kan nydes fra morgen til aften på ejendommens terrasser, som ligger i private omgivelser. Ikke langt fra det dejlige område omkring Mundelstrup, der byder på hyggelige, nyetablerede legeområder og et generelt attraktivt miljø, ligger selve Sabro by. Her bliver man en del af et voksende postnummer, der bl.a. er eftertragtet på grund af sine dejlige omgivelser og det gode byliv, som tilbyder næsten alt, hvad hjertet begærer. Området er også populært på grund af sine skønne, grønne omgivelser samt de oplagte muligheder for gå-, løbe- og cykelture på de etablerede stisystemer omkring.
For dem, der arbejder uden for Aarhus Kommune, er den yderst ideelle infrastruktur til motorvejsnettet mod syd, vest og nord også værd at nævne. Dette sikrer hurtig adgang samtidig med, at afstanden til Aarhus City og storbylivet blot er ca. 10 km. Det tilknyttede skoledistrikt for nærværende adresse er den eftertragtede "Sabro-Korsvejskolen", som ligger ca. 3,5 km væk fra boligen i Sabro By. Skolebussen henter i øjeblikket børnene i området omkring Mundelstrup. I Sabro Centrum er der desuden et pulserende hjerte med hyggelige butikker samt mulighed for køb af morgenbrød, boligindretning, wellnessprodukter m.v. Ønsker man at besøge Tilst, der byder på nogle af landets bedste indkøbsmuligheder og supermarkeder, er dette også inden for meget kort afstand fra ejendommen.
Velkommen til en fantastisk boligoplevelse på Løvkærvej 5.
4Antal rum
1954Byggeår
1000 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.098.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.862 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,173 / 9.801 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
