Nyhed

Lindevej 21, 5800 Nyborg

168 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Arkitektur med karakter, fantastiske lysindfald og 1.000 m² grund i Christianslundskvarteret


Nyborg

Nogle huse skiller sig ud. Ikke med store armbevægelser, men med en arkitektur, hvor detaljerne, proportionerne og samspillet mellem rummene skaber noget helt særligt. Netop sådan et hus finder I her i det attraktive Christianslundskvarter.

Den smukke rødstensvilla er opført i 1944 og siden udvidet i 1961 og 1983. Tilbygningerne er udført med stor respekt for den oprindelige arkitektur, og de røde mursten, røde tegltage og karakteristiske tagflader uden udhæng binder bygningsdelene sammen til en harmonisk helhed. Samtidig skaber forskydningerne mellem tilbygningerne en spændende variation i facaden.

Indenfor er det særligt den fantastiske spisestue, der imponerer. Rummet ligger i den første tilbygning og byder på en imponerende rumfornemmelse med skrånende loft, ovenlysvinduer og et stort glasparti mod den sydvendte terrasse. Dagslyset strømmer ind og skaber en helt særlig atmosfære, mens den smukke reolvæg i træ tilfører varme og karakter. Forbindelsen til terrassen og haven gør rummet til et naturligt samlingspunkt i huset.

Spisestuen ligger i forbindelse med køkkenet, hvorfra der er videre adgang til den hyggelige opholdsstue med store vinduespartier mod haven og direkte udgang til terrassen.

I den oprindelige del af huset finder I entré, badeværelse, soveværelse og et ekstra værelse.

Den seneste tilbygning fra 1983 tilfører endnu et spændende element. Her er huset indrettet i forskudte plan med et stort værelse på det øvre niveau og endnu et stort værelse på det nedre niveau. En anderledes rumfordeling, der understreger husets arkitektoniske særpræg og giver fleksible indretningsmuligheder.

Herudover rummer ejendommen en kælder med flere disponible rum og vaskefaciliteter samt carport og skur.

Også udenfor er der god plads. Den 1.000 m² store grund er usædvanligt rummelig for området og byder på en varieret have med gode solforhold mod syd og vest. Terrassen ligger smukt mellem husets forskellige bygningsdele, hvor de forskudte facader skaber et hyggeligt og stemningsfuldt uderum med direkte forbindelse til spisestuen.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I i et attraktivt og veletableret villakvarter med gåafstand til gymnasiet, banegården og Nyborgs hyggelige bymidte. 
6Antal rum
1983Ombygget
1000 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.365 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.062 / 14.345 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
168 m2 på Lindevej 21, 5800 Nyborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NyborgVælg og se mere om området nær boligen i Nyborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen

home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen