Nyhed

Bøjdenvej 71A, Vindinge, 5800 Nyborg

175 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Historisk charme møder moderne komfort – unik bolig med sjæl tæt på Nyborg


Vindinge

Nogle boliger har blot en adresse – andre har en historie. Denne ejendom er en af dem. Gennem tiden har bygningen dannet ramme om både cykelværksted, skomager og lysstøberi, inden den i 2003 blev omdannet til bolig. I dag står den som et helt særligt hjem, hvor de historiske detaljer er bevaret og smukt forenet med en gennemgribende renovering. Inden for de seneste fem år er boligen moderniseret fra ende til anden, ligesom taget er udskiftet, så huset fremstår indflytningsklart med en helt særlig atmosfære.

Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende stue med brændeovn, hvor de karakteristiske, gamle industrivinduer danner en flot forbindelse til køkkenet. En unik detalje, som både skaber et fantastisk lysindfald, giver en skøn rumfornemmelse og samtidig fortæller historien om ejendommens fortid.

Køkkenet byder på god spiseplads og direkte udgang til en solrig, sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. I denne del af huset ligger også et stort værelse med eget badeværelse – oplagt som en skøn forældreafdeling. Herudover rummer boligen endnu et værelse i stueplan, mens førstesalen tilbyder yderligere to værelser. I alt får I således fire gode værelser, som giver masser af plads til både familien, hjemmekontoret eller gæster.

Fra reposen på førstesalen er der udgang til en dejlig sydøstvendt tagterrasse med en flot udsigt mod skoven ved Vindinge Å – et skønt sted at nyde morgenkaffen eller de lune sommeraftener. Boligen rummer desuden endnu et badeværelse samt en hyggelig udestue, der forlænger udesæsonen.

Udendørs er grunden anlagt med fokus på nem vedligeholdelse med græs og perlesten, ligesom en dobbelt carport sørger for gode parkeringsforhold.

Ejendommen ligger i hyggelige Vindinge – et aktivt lokalsamfund med kort afstand til Nyborg. Her får I fredelige omgivelser, natur lige i nærheden og samtidig nem adgang til både byliv, indkøb, skoler og motorvejen.
6Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
516 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.516 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.836 / 10.986 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NyborgVælg og se mere om området nær boligen i Nyborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen

home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen