Lindenborgvej 160, Gevninge, 4000 Roskilde
137 m2 villa
Kontant 2.595.000 kr.
Klassisk villa med hyggeligt udemiljø i Gevninge
I kort cykelafstand fra Roskilde Fjord og blot et lille kvarters kørsel fra Roskilde Station og RO’s Torv finder I denne nydelige villa, der giver mulighed for fire værelser foruden et godt, muret udhus, der kan bruges til lidt af hvert. Ejendommen har adresse i den hyggelige by Gevninge, og den er placeret kun 500 meter fra nærmeste pasningsmulighed og en stor, velassorteret Rema 1000. Trællerupskolen ligger under to kilometer væk, så den kan sagtens nås på cykel, og samtidig har I en fin legeplads meget tæt på adressen. Værd at nævne er det også, at I bor tæt på skov og Lejre Å, ligesom I har nem adgang til den fantastiske natur i Nationalpark Skjoldungernes Land.
I overtager en klassisk villa fra 1910, men lad jer ikke narre af opførelsesåret, for boligen er pæn og tidssvarende med flere nylige forbedringer. Badeværelset i stueplan er eksempelvis renoveret så sent som i 2022, og derudover er køkkenet i egetræ blevet shinet op og lysnet. Gulve, fodlister, lofter, vinduer og el er også udskiftet i dele af huset, og senest har kontoret på første sal fået den store tur i 2023.
Planløsningen er praktisk med et badeværelse på hver etage, og derudover er det en meget fleksibel bolig, for ud over kontoret og de to eksisterende værelser på første sal, kan der laves yderligere to værelser. Det store master bedroom har nemlig tidligere været to børneværelser, som nemt kan genetableres med en enkelt væg, da alle nødvendige installationer allerede er til stede for to adskilte rum. Derudover kan der etableres et ekstra værelse i stuen, uden at det går ud over afdelingens gode rumoplevelse. Stuen kan desuden fremvise en hyggelig alkove, et lækkert lysindfald og en dør direkte ud til den dejlige udestue mod syd.
Renoverer I udhuset, vil det være perfekt for en teenager, der ønsker en afdeling for sig selv. Det er udstyret med vand, varme og el, og ud over et godt disponibelt rum har det et fint værksted. Siden 2021 er der lagt nye fliser i indkørslen og opført en ny carport med plads til tre biler, og derudover kan I se frem til en nem have med et afskærmet miljø, der har karakter af en hyggelig gårdhave med læhegn og markise.
Denne villa er kort opsummeret til jer, som ønsker en pæn, klassisk villa med egen have i et velfungerende lokalsamfund tæt på Roskilde by og Roskilde Fjord.
5Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
663 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.465 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14,884 / 11.857 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
