Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. november

kl. 12.00-12.30

Nyhed

Lillemarken 6, Gevninge, 4000 Roskilde

148 m2 villa

Kontant 4.700.000 kr.

Moderniseret villa i Gevninge – hele 249 gode etagemeter


- Energioptimeret med solceller og varmepumpe

Flere elementer gør denne indbydende bolig i Gevninge til den perfekte familievilla. God plads og hele 249 anvendelige etagemeter er én side af sagen, mens en anden er de grundige moderniseringer og opgraderinger, som endda inkluderer energivenlige løsninger som solceller og luft-til-vand-varmepumpe. I øvrigt får I jeres egen ladestander til elbilen, så I til fulde kan udnytte husets energivenlige potentiale.

Men lad os starte med dét, der ikke kan rokkes ved – nemlig beliggenheden, som heldigvis også imødekommer alle behov. Villaen har hjemme på en lukket vej, og oppe for enden finder I stien, som giver jer en smutvej til den store legeplads i Gevninge. Byens Rema 1000 ligger ligeledes i bekvem gåafstand, og der er cykelsti til Trællerupskolen. Dertil byder omegnen på et væld af varierede naturoplevelser til alle varianter af friluftsliv. 

De største forbedringer af huset er foretaget i 2012 og 2019, og derfor kan I se frem til en bolig i lys og tidssvarende stand. Mange af vinduerne er skiftet, ligesom en del af rummene er tilført behagelig gulvvarme. Det gælder for eksempel opholdsafdelingen, som favner vinkelstuen og det stilrene Designa-køkken i sin helhed. Resten af boligarealet på 148 m2 er inddraget til et lækkert badeværelse fra 2019 og tre store værelser, hvoraf det ene nemt kan deles i to. 

En betragtelig del af underetagen ligger parterre, og følgelig har I direkte udgang til terræn fra det ene af i alt fem disponible rum. To af dem har gulvvarme, og generelt er standen så god, at anvendelsesmulighederne er mange. Et stort, opdateret badeværelse og et bryggers byder etagen også på, inden et praktisk viktualierum runder af.

Den skønne have er ugeneret og inddelt i flere spændende niveauer, hvor den elegante og hårdføre teglbelægning skaber en fin sammenhæng mellem havens varierede afsnit. I jeres vestvendte forhave er den store terrasse afskærmet for indkig fra vejen, og desuden kan det store drivhus dublere som havestue, hvis ikke I vælger at fylde det op med tomater og skoleagurker.

Kort sagt en villa til den moderne, pladskrævende familie – kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.
5Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
872 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.700.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.312 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.382 / 21.159 kr.

Kvm. pris

24.479 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
148 m2 på Lillemarken 6, Gevninge, 4000 Roskilde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Naja Andersen

home Roskilde

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

naja@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen