Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 12.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 12.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 7. juni

kl. 12.00-14.00

Lillebæksvej 3, Rårup, 7130 Juelsminde

93 m2 villa

Kontant 975.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 12.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. maj

kl. 12.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 7. juni

kl. 12.00-14.00

RÅRUP - JUELSMINDE


BUD ØNSKES !!  Højtbeliggende, Naturskøn udsigt og Flotte rapporter !!!

Højt beliggende villa med enestående udsigt over markerne og tæt placeret på skole, daginstitution, sportshal og foreningsliv.  

Huset på 93m2 + tør kælder på 28 m2 har en SÆRDELES flot tilstandsrapport samt et lavt energiforbrug. 
Boligen er fuldmuret og hulmursisoleret. Der er skiftet tag, tagrender og vinduer i 2012, hvor der samtidig blev ekstra isoleret på loftet. Badeværelset er renoveret i 2011 og der ligger lækre Juncker massive trægulve. Boligen opvarmes med gas og 2 nyere luft til luft varmepumper. Boligen er tilmeldt den kommende fjernvarme.

Boligens indretning:  
Indretningen er yderst funktionel med værelser og toilet i den ene del og med køkken og opholdsstue i den anden. Fra du træder ind i opholdsstuen, får du en ”wow effekt” med udsigten over markerne. Her kan du sidde og nyde udsigten fra både sofagruppen og spisebordspladsen. Fra stuen er der adgang til den lækre hævede terrasse, hvor du har 180 graders udsigt over marker og skov. Køkkenet er lyst og i åben forbindelse til stuen. Boligen indeholder dejligt forældre soveværelse med indbyggede skabe samt 2 lyse børneværelser med god plads til leg og opbevaring.   
Ydermere er der en god tør kælder med egen indgang, opholdsrum med hjemmebar, dejligt stort vaskerum samt et ekstra opvarmet disponibelt rum ”teenage-værelse”. 
 
Boligens ydre:  
Boligen er billigende på en 805 m2 grund med en overskuelig og velanlagt have. Haven er omkranset af hæk og med grøn græsplæne. Er haven ikke stor nok til boldspil, så har du skolens tilhørende boldbaner næsten i baghaven. Tilhørende boligen er en ældre garage. 

Området:
Rårup er en hyggelig lille landsby med knap 500 indbyggere og ligger kun 13 km fra Juelsminde, 14 km fra Horsens og 6 km fra Hornsyld. Byen har både skole, sportshal, sognegård og et aktivt foreningsliv. Der er således gåafstand til børnepasning, skole og fritidsaktiviteter for alle aldre.

Rårup skole  fremstår i dag som en flot og moderniseret skole med alle nødvendige faciliteter.

Rårup Hallen er centrum for aktiviteterne i Rårup Gymnastik- og Idrætsforening, der har fodbold, håndbold, badminton, tennis, bordtennis, gymnastik og petanque på programmet.

Se mere om lokalsamfundet i Rårup og omegn i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd:https://www.youtube.com/watch?v=-emU6vus9mE

Er du på udkig efter en bolig placeret i hyggelige og naturskønne omgivelser med en optimal planløsning og en rigtig flot tilstandsrapport, så skal du opleve denne bolig! 

Kontakt home Juelsminde på tlf. 73 70 71 30 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
4Antal rum
1960Byggeår
805 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.053 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5,702 / 4.533 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul
home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

73707130
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen