Lerklinten 20, 4220 Korsør

192 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Beliggende med kig til Storebæltsbroen og nær god badestrand


Renoveret og fremstår yderst indflytningsklar

Her er bogstaveligt talt tale om en ejendom, som er renoveret fra top til tå. Ejendommen har i sælgers ejertid gennemgået en totalrenovering, hvor bl.a. gulvene er gravet op, og der er lagt gulvvarme i hele stueetagen. Dernæst er flyttet vægge, etableret centralstøvsuger, vinduer (2007), opsat spots og gjort klar til installering af et Genvex anlæg i hele boligen, hvorfor boligens 192 m2 i dag fremstår moderne og med en super planløsning med teenager-/børneafdeling på 1. salen og forældreafdeling i stueplan.

Ejendommen har en skøn beliggenhed nær skole, indkøb og ikke mindst en dejlig badestrand med egen badebro for enden af vejen, smuk natur og i et boligområde med et godt fællesskab.

Boligen er indrettet med bryggers med god skabs- og bordplads. Fra bryggerset går du ind i den ”oprindelige” entré. Soveværelse med massive asketræsgulve, indbygget skabe og adgang til stort badeværelse med mørke klinker, stor bruseniche med unidrain, væghængt toilet og lyse skabselementer. Lyst køkken/alrum med stor køkkenø, hvorfra der kan arbejdes, laves lektier eller hvad hjertet begærer, da sælger har installeret el-kontakter samt ført internetstik til køkkenøen. Udover den store køkkenø fremstår køkkenet i flotte, hvide elementer (Kvik-køkken) med en masse skabsplads. Fra køkkenet er der adgang til et mindre viktualierum og i den anden ende af køkkenet/alrummet finder du den lyse spiseafdeling, hvor der er udgang til terrasse/haven, hvilket også er tilfældet i køkkenafdelingen, så uanset, om man befinder sig i for- eller baghaven, så er man i kontakt med huset hjerterum – køkkenet.
På 1. salen finder man den flotte, lyse stue, som er med loft til kip med fritlagte spær, hvilket giver rummet en skøn rummelighed. Sælger har indsat flere vinduespartier, så rummet fremstår lyst, og du kan nyde den fredelige udsigt/kig til Storebæltsbroen hele dagen, hvilket ligeledes gør sig gældende fra den træbelagte altan. Endvidere er der et mindre badeværelse, 2 gode værelser (i identisk størrelse) og et mindre depot, som evt. kunne integreres som et walk-in closet i det ene af værelserne eller anvendes som kontor.

Til ejendommen hører en lidt utraditionel, men romantisk have på 1.536 m2 med flere flisebelagte terrasser og hyggekroge, hvoraf flere er overdækket. Fra haven er der adgang til en sti mod badestranden, hvor solnedgangen kan nydes. Ydermere får du et stort, træbeklædt skur med plads til diverse haveredskaber og værksted. Et stort, flot drivhus på støbt sokkel samt en stor, lang indkørsel med mulighed for etablering af f.eks. en carport/garage.
6Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
1536 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.570 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,995 / 10.334 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Pedersen
home Korsør

Ejendomsmægler, Valuar MDE

flped@home.dk

58 36 00 20

58 36 00 20