Lærkevej 5, 8410 Rønde
238 m2 villa
Kontant 4.695.000 kr.
Stor villa med mange muligheder centralt i Rønde
Mulighed for liberalt erhverv
Vi udbyder nu en stemningsfuld og spændende villa med mange muligheder beliggende på en stille stikvej i Rønde. Her får I masser af plads, et skønt udemiljø med flere terrasser, samt en central beliggenhed i byen.
Hovedhuset er oprindeligt en landarbejderbolig opført i 1948, og med tre store tilbygninger byder villaen indenfor til mange etagemeter. I 2018 blev der lagt 320 m2 nyt tag og både døre og vinduer i en del af huset er fra 2018. I ombygningen i 2018 blev der lagt vægt på valg af vedligeholdelsesfrie materialer: skifer på store dele af huset, inddækninger og tagrender i zink og tagpap.
I stueplan findes to stuer; den ene i forlængelse af et pænt køkken, og den anden med brændeovn og store vinduer, der giver masser af lys og udsigt til have og himmel, samt kig til vandet, ligesom der er fra flere andre rum i stueplan. I badeværelset i stueplan findes både bruseniche og badekar samt et lille rum til vaskemaskine og tørretumbler. I hele stueetagen og de disponible rum er der gulvvarme. Derforuden er der på stueplan egen indgang til et anneks med badeværelse, brændeovn og gulvvarme. Annekset kan bruges til udlejning, liberalt erhverv eller til ungdoms- eller ældreafdeling.
På 1. sal er der fra en repos adgang til 3 værelser. Et af værelserne har en rummelig hems med 2 Veluxvinduer fra 2018, og et andet har eget badeværelse med bruseniche. Det største værelse samt badeværelset har gulvvarme. Alle tre værelser har udsigt ud over by og hav, og i horisonten ses Aarhus.
På adressen er der en indhegnet have med græsplæne, træer og et terrassemiljø bestående af flere terrasser. Der er også en carport og derudover plads til at parkere to biler.
Der er på vejen et godt naboskab, der indbyder til både julehygge og vejfest. Huset ligger tæt på indkøb og folke- og privatskole. Der er gymnasium, efter- og højskole, bibliotek, institutioner, indkøb, apotek, spisesteder, sportshal og busterminal. Fra Rønde er der i bus ca. 40 min til Aarhus og en halv time til Ebeltoft. Skov og vand ligger i gåafstand, og Nationalpark Mols Bjerge er ligeledes tæt på.
Med andre ord er dette en fantastisk villa for jer, der gerne vil have god plads til det hele og ønsker en meget attraktiv beliggenhed.
Kontakt home hvis I ønsker en fremvisning.
6Antal rum
2018Ombygget
3Antal toiletter
977 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.857 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27,004 / 21.407 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
