Nyhed

Læhegnet 4, 5700 Svendborg

125 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Velholdt villa på 250 m2 etagemeter med tag fra 2004 og skøn og frodig have


Beliggende dejlig bynær med masser af plads til den hele familien

På Læhegnet 4 udbydes denne velholdte og rummelige villa med en attraktiv beliggenhed tæt på Svendborg by. Her får I gode opholdsrum, flere anvendelige værelser og en dejlig, ugeneret have.

Boligen byder blandt andet på et hyggeligt køkken med spiseplads og et rummeligt opholdsmiljø, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til den hævede terrasse, hvorfra udsigten over den grønne have kan nydes.

Indretningen rummer desuden flere gode værelser, badeværelse og gæstetoilet. I underetagen findes yderligere disponible rum, vaskefaciliteter samt gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Hertil kommer en integreret garage med plads til både bil og opbevaring.

Udenfor venter en frodig og velanlagt have med ældre beplantning, hyggelige kroge og fine terrassemiljøer. Haven ligger godt afskærmet og giver plads til både afslapning, leg og udeliv.

Ejendommens tag blev udskiftet i 2004, og der er etableret solfanger, som bidrager til et lavere varmeforbrug og en mere energieffektiv hverdag.

Beliggenheden er samtidig yderst praktisk med kort afstand til Svendborgs stemningsfulde bymidte, indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport samt byens mange kultur- og fritidstilbud.

Her får I kort sagt en rummelig villa med gode muligheder, energibesparende solfanger og en skøn have – alt sammen tæt på Svendborg by. Kontakt home Svendborg allerede i dag for en fremvisning.
5Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
1157 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.759 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.610 / 15.586 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen