Labyrinten 1, 8220 Brabrand
192 m2 villa
Kontant 5.798.000 kr.
BRABRAND
Indbydende 60'er arkitektur. Masser af værelser, to badeværelser og fantastiske skovomgivelser!
Enestående 60'er villa med 192 lyse boligkvadratmeter i to høje, forskudte og lyse plan, der smukt følger grundens skrånende terræn i de eftertragtede Brabrand Bakker. Ejendommen ligger attraktiv omringet af fantastisk skov, natur og dyreliv.
Beliggenheden i Brabrand kan betegnes som rigtig god med gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur, tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Ejendommen ligger godt placeret med skøn udsigt og luft til naboer, samt natursmukke omgivelser. Haven er stor, men overskuelig. Haven har flere niveauer af sydvendte private terrasser, hvor solen nydes fra morgen til solnedgang eller måske vinter hygge i den opvarmede spa.
Man kører ind i den store dobbelte garage til denne unikke og lækre boligoplevelse. Villaen fremstår flot, og er løbende blevet holdt super vedlige - tro mod husets charme og sjæl; for de kræsne købere.
Gode entréer med masser af mulighed for garderobeplads. Flot Designa-køkken i lyse elementer med bl.a. softclose-skuffer og lækker sort granitbordplade. Rummelige stue og alrum med god og oplagt plads til spiseafdeling med plads til mange gæster samt hyggelig TV-/sofaafdeling med brændeovn. Dejligt kig ud af vinduerne til terrassen, god luft og smuk natur. Herfra adgang til pragtfulde terrasse, der ganske enkelt bør opleves. Private omgivelser, pragtfuld vue og omkranset af smuk natur samt en følelse af at sidde roligt i hjertet af naturen. Derudover byder boligen på to badeværelser; begge med toilet, vask – og i det ene bruseniche, det andet kar. Hele 5 gode og regulære soveværelser i indretningsvenlige størrelser.
Derudover træningsrum, der også kunne være hobbyrum, festlokale eller teenagerafdeling, bryggers med vaskefaciliteter, sauna med brus og meget mere. Plads og muligheder går I ikke ned på!
Spændende grund med mange hyggelige miljøer. Labyrinten er en fantastisk blind og rolig villavej med plads til børn. Skoledistriktet er den populære Engdalskole, og herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt natursmukke milepæle, såsom områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, skove, stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker ikke langt fra ejendommen. Ét af Danmark smukkeste naturområder! Home byder velkommen til en unik boligoplevelse!
8Antal rum
1969Ombygget
2Antal toiletter
838 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.443 kr.
Udbetaling
290.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33,254 / 26.782 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
