Arkitekttegnet villa i flot opdateret stand

Tidløs arkitektur og moderne komfort går hånd i hånd i denne arkitekttegnede etplansvilla på Krog-Meyers Vej i Ulkebøl, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg. Villaen er blevet nænsomt opdateret med respekt for den originale stil, og renoveringen er foretaget af professionelle håndværkere – kun bryggerset mangler at få en tur. Det er en lys, elegant og komfortabel bolig, der byder velkommen, og de mange fine detaljer vidner om håndværk i topklasse. Pladsen udnyttes rigtig godt, og den åbne planløsning med flydende rumovergange bidrager til oplevelsen af lys og luft. Ude venter en nem og overskuelig have, der kræver minimal vedligeholdelse, og I får også et sydvendt gårdmiljø, hvor I kan nyde solen og den friske luft fuldstændig ugeneret. Bemærk desuden, at grunden støder op til grønne rekreative arealer, så I får ekstra meget lys og luft omkring jer i det daglige. 

Udefra tager villaen sig flot og præsentabel ud, og det arkitektoniske udtryk sender en kærlig hilsen til funkisstilens minimalistiske formsprog. Villaen har fladt tag og rene linjer, og de rolige facadepartier bryders af store vinduespartier mod den sydvendte have. Her mærker man, at form og funktion går op i en højere enhed, og der er lagt væk på at skabe en bolig, der både er smuk at se på og behagelig at bo i. Vinduespartierne trækker masser af naturligt lys ind i boligen, og den høje læmur sørger for læ til det hyggelige gårdhavemiljø. Bemærk, at boligen lige nu indeholder to værelser, men det vil være muligt at genetablere det tredje værelse, som i dag er integreret med stuen. 

Man bydes velkommen i en entré med forbindelse til husets fordelingsgang. Herfra ledes man videre til det sammenhængende opholdsmiljø, der samler køkken, alrum og stue. Vinduespartier i stue og køkken er i forbindelse med renoveringen ført til bunds, og den gamle brystning er fjernet. Det betyder, at der kommer masser af ekstra lysindfald, og der er skabt en dejlig forbindelse til gårdhave fra stue og køkken. Køkkenet – et Svanekøkken fra 2007 – er desuden åbnet op til gang og stue, og der er desuden etableret ovenlysvindue i køkkenet. Resultatet er en mere lys og luftig bolig med færre døre, hvor der er et godt naturligt flow gennem opholdsafdelingens forskellige funktioner. Bemærk desuden, at der i køkken, stue, gang og værelser er kommet nye gipslofter med indbygningsspots, filtede og malede vægge, nye laminatparketgulve samt nye radiatorer. 

Boligens to værelser har østvendte vinduer, og det største af værelserne har indbyggede skabe. Herudover får I et badeværelse med gulvvarme, som er renoveret i 2012. 

I forbindelse med renoveringen har også haven fået en tur med hjælp fra professionel anlægsgartner. Den gamle have er fjernet, grunden nivileret flad, og der er lagt flisebelægninger og græs. Det er en meget mere enkel og overskuelig have, og I kan nyde fritiden på en liggestol i solen i stedet for at skulle knokle med havearbejde. Endelig skal det nævnes, at der medfølger et stort udhus på 15 m2. 

Vil I gerne have fred og ro i det daglige, er beliggenheden perfekt. Med adresse her bliver I del af et hyggeligt landsbymiljø med et rigtigt godt fællesskab. Krog-Meyers Vej er eftertragtet gade uden gennemkørende trafik. Der er sti til skolen, som ligger meget tæt på, og I får i det hele taget let adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Børnehuset Møllegade ligger også tæt på, og det samme gør Ulkebøl-Hallen og de tilhørende boldbaner, som I kan se fra haven. Ulkebøl har også supermarked, og skal der købes større ind, kan man køre til Center Øst, som ligger fem minutter væk i bil. I kan cykle til centrum af Sønderborg på lidt over ti minutter. Der er desuden let adgang til motorvejen/A8, og endelig skal også de naturskønne omgivelser fremhæves. Tag eksempelvis turen ad ”Æ Havvej”-stien, der fører direkte til de smukke områder omkring Spang Nord i Augustenborg Fjord. 

Vil I høre mere om villaen? Kontakt home allerede i dag og book en fremvisning.