Nyhed
Kristian Erslevs Vej 6, 5700 Svendborg
80 m2 villa
Kontant 1.895.000 kr.
Velindrettet og indflytningsklar murstensvilla med nyere tag fra 2013
Hele 181 etagemeter i børnevenligt kvarter med skøn lukket baghave
Indretningsmuligheder er mange, når der kommer til denne indflytningsklare villa på 181 etagemeter. Halvdelen af dem fordeler sig over den meget anvendelige og høje kælder med et godt indeklima. Ude venter en hyggelig, lukket have med en solrig træterrasse. Alt sammen i rolige omgivelser i Svendborg.
I kan trygt lade børnene lege sammen med naboens børn på den stille vej, der har et dejligt sammenhold med to årlige arrangementer. Hverdagens puslespil løses let med gåafstand til daginstitutionen og skole. Mangler I lækkerier til brunchbordet i weekenden, kan I hurtigt smutte hen og handle ind. Om sommeren er I hurtigt på stranden, og ellers er I også tæt på det summende byliv.
Husets tag blev skiftet i 2013, mens turen kom til køkkenet, bryggerset og badeværelset i 2022. Samme år blev der sat filt op og malet i hele stueplanet. I kan derfor se frem til indflytningsklare rammer.
Hjemmets hjerte folder sig ud i det lyse opholdsmiljø med et tværgående lysindfald. Alt imens børnene leger på gulvet, færdiggør lektierne eller slænger sig i sofaen, lægges sidste hånd på maden i det pæne og tidløse vinkelkøkken. Bemærk også det stemningsfulde newyorker-vindue i stuen med kig til entréen, og så kan I året rundt benytte den store udestue på 21 m2. Den anden del af stueplanet råder over to værelser og et moderne badeværelse.
Rundturen fortsætter i den højtliggende kælder på 80 m2, der kan anvendes på mange måder alt efter jeres behov. To af rummene forkæler jer med gulvvarme, og så kan de praktiske sysler gemmes væk i bryggerset. Der er yderligere to disponible rum, og i det mindste er det muligt at lave et badeværelse.
Træterrassen fra 2022 bliver det naturlige omdrejningspunkt for stunder sammen med familie og venner. Nyd en kold forfriskning, mens grillen klargøres og børnene leger på græsplænen.
Har du lyst til en fremvisning, så tøv ikke med at kontakte os allerede i dag.
3Antal rum
1994Ombygget
775 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.835 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.835 / 8.549 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
