Kresten Kolds Vej 4, 8230 Åbyhøj
155 m2 villa
Kontant 5.995.000 kr.
ÅBYHØJ
Skøn og rummelig familie villa med 255 rigtig gode etagemeter i tre plan og skøn, privat have!
home har nu fornøjelsen af at udbyde denne smukke 3-plans villa i det populære Åbyhøj, på den karakteristiske Kresten Kolds Vej med de smukke kirsebærtræer der pryder vejen med deres smukke nuancer. Boligen fremstår flot, velholdt og indbydende – bl.a. med spritny 1. sal med gulvvarme, tag fra år 2008, en fantastisk udsigt mv.
Her oplever I et dejligt lys og en indbydende atmosfære, en bolig med et skønt indeklima på grund af varmegenvinding i hele huset. Hjemmet byder på 255 m2 i tre gode plan.
Højt stueplan med lækker hall/entré med god garderobeplads. Lyst køkken og lige ved rummelig, skøn vinkelstue med et fantastisk dagslys, parketgulve og oplagt plads til spiseafdeling samt TV-/sofagruppe. Udgang til en stor dejlig udestue med videre gang til den private have, som er oplagt til dejlige grillstunder i hyggeligt samvær. Yderligere i stue niveau er to værelser samt badeværelse med gulvvarme, bruseniche, toilet og vask.
Spritny 1. sal, der er etableret i år 2023 med nydeligt badeværelse med gulvvarme, stort repos med udgang til altan og fantastisk udsigt. To gode, regulære soveværelser med flotte kviste. Her åben til kip, synlige hanebånd og et dejligt lys.
Boligen afrundes af med en dejlig underetage med god loftshøjde, spændende muligheder og et fint lysindfald fra vinduespartierne. Underetagen indeholder flere store, gode anvendelige rum. Vaskerum, badeværelse med gulvvarme, viktualierum og god opmagasineringsplads. Mulighed for at have teenagerafdeling, hobbyrum og lignende. Med god placering i forhold til terræn, får I nogle rigtig gode, disponible og anvendelige kvadratmeter her.
Ejendommens have og udearealer er ligeså̊ en dejlig oplevelse! Rundt om ejendommen kan man fange solen fra morgen til aften i afskærmede omgivelser. Skoledistriktet er den populære Åby Skole, der ligger i kort gåafstand fra ejendommen – lige som gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport og hverdagens nødvendigheder.
home byder velkommen...
6Antal rum
2023Ombygget
3Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.329 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34,339 / 27.656 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
