Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni kl. 12.00-12.30

Kongshvilebakken 70, 2800 Kongens Lyngby

133 m2 villa

Kontant 11.750.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni kl. 12.00-12.30

UNIK LIEBHAVERBOLIG MED VIDUNDERLIG PANORAMAUDSIGTER UD OVER LYNGBY SØ


202 ETAGEMETER - Kontakt Gitte for fremvisning på - 25979899 / gise@home.dk

Når vi træder ind i denne bolig, åbner vi dørene til denne unikke liebhaverbolig, som giver jer en fortryllende beliggenhed med udsigt til Lyngby Sø. Dette hus, er mere end bare et hjem; det er et kunstværk i konstant forandring, hvor naturens skiftende palet af farver og årstidernes skiften giver jer et levende panorama, der udspiller sig lige udenfor jeres vinduer.
Placeret i enden af en stille blind vej, omgiver I jer selv med en uforstyrret idyl midt i naturens skønhed. Dette hus, oprindeligt opført i 1957, har gennemgået en omhyggeligt arkitekttegnet ombygning i 2000, og resultatet er en fornem liebhavervilla med et nyere Svanekøkken fra 2013 samt en moderniseret underetage og nyopførte terrasseområder.
Husets position på grunden er intet mindre end fantastisk. Her udfolder sig et solbeskinnet udendørs område, hvor børnene kan lege frit i haven, mens de voksne kan nyde storslåede udsigter fra de vestvendte terrasser.
Indendørs venter jer 133 kvadratmeter og en yderst fleksibel underetage, der giver mulighed for at tilpasse pladsen til jeres behov. Hjertet af huset forener det moderne køkken med den indbydende stue i ét, og her kan I glæde jer over et henrivende lysindfald. De store vinduespartier indrammer det omkringliggende landskab og byder på utallige udsigtspunkter, hvor I kan nyde 180 graders panoramaudsigt ud til den betagende natur og Lyngby Sø. I de varme måneder trækker vinduerne næsten naturen ind i stuen og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udelivet.
På stueplan finder I desuden to charmerende værelser og et elegant badeværelse. Er behovet for det, kan det større af de to værelser nemt laves til to, så man her kan få tre værelser i stueetagen. 
I underetagen venter en lys stue, med adgang til den solrige terrasse, samt et yderligere badeværelse og fire alsidige rum, som kan tilpasses efter jeres behov.
Denne bolig er en sand oase for naturelskere med direkte adgang fra haven til en naturskøn sti, der forbinder Lyngby Sø, Åmosen og Bagsværd Sø. Området indbyder til afslappende gåture og tilbyder rig mulighed for kajak- og kanooplevelser på søen. Herudover har I blot to kilometer til Lyngby Centrum, hvor i finder et væld af butikker og underholdningsmuligheder, der imødekommer alle ønsker.
5Antal rum
1957Byggeår
2Antal toiletter
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

11.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.919 kr.

Udbetaling

590.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

67,190 / 54.592 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gitte Severs
home Kgs. Lyngby

Partner, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

gise@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44