Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 13.15-13.45

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 13.15-13.45

Klokkerbakken 69, Hasle, 8210 Aarhus V

159 m2 villa

Kontant 5.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 13.15-13.45

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 13.15-13.45

Sjældent udbudt 1-plans villa i flot 60'er stil, beliggende i attraktivt og roligt villakvarter


AARHUS V - 'Gammelgårdsskolen distrikt

Det er sjældent, at der præsenteres en ét-plans villa i det populære villakvarter 'Klokkerparken', men nu byder muligheden sig her ved home i form af Klokkerbakken 69! Her får I et rummeligt og skønt hjem på hele 159 kvm, i en indbydende og indflytningsklar stand, hvor oprindeligheden er respekteret og bevaret mange steder. Herligheden er beliggende på en dejlig og privat grund med en solorienteret have og en skøn udendørs atmosfære. Alt dette på en tilbagetrukket placering på en blind og rolig villavej med en fælles grøn park lige ved, gåafstand til skolen, og kun ca. 2 km fra bygrænsen til Aarhus C samt storbylivet. En ejendom, som virkelig bør opleves!

Ejendommen:
Ejendommens planløsning fordeler sig over ét plan og består af to indgange – enten via den rummelige gæsteentré med god garderobeplads eller via bryggerset med vaskefaciliteter, håndvask og opbevaring. Huset byder på en fantastisk og lys opholdsstue med flot muret åben pejs, og som også er med til at dele rummet op i nogle indretningsvenlige afsnit. Fra stuen har man udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes, og gode timer med familie og venner kan tilbringes ved grillen. I åben forbindelse fra opholdsstuen har man en hyggelig spisestue, og videre herfra kommer man til et fint og funktionelt køkken med god opmagasinering og bordplads. Derudover byder huset på et stort soveværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til badeværelset med toilet og bruseniche, hvilket man dog også har adgang til fra gangen. Yderligere 3 gode og regulære værelser, alle med indbyggede skabe, og velegnede som børneværelser og kontor. Foruden badeværelset er der også et fint gæstetoilet. Den omkringliggende have er vidunderlig og tilbyder plads til leg og spil på plænen og hvor solen kan fanges fra morgen til aften. Foran har man en pænt anlagt forhave og indkørsel til carport med tilhørende redskabsskur.

Området:
Man er beliggende attraktivt og i et efterspurgt område. I gåafstand fra ejendommen er der rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, bibliotek mv. Det tilhørende skoledistrikt for nærværende adresse er den efterspurgte Gammelgårdskolen, der kun ligger ca. 500 meters afstand fra ejendommen.

Alt i alt en spændende og sjældent udbudt mulighed på en fantastisk beliggenhed. home byder velkommen til en dejlig boligoplevelse...

6Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
804 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.401 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34,392 / 27.699 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

86152700

86152700