Nyhed

Klokkerbakken 58, Hasle, 8210 Aarhus V

239 m2 villa

Kontant 7.148.000 kr.

Rummelig kvalitetsvilla i eftertragtede Gammelgårdsdistrikt


Aarhus V

Velkommen til denne rummelige og velholdte familievilla i det attraktive Klokkerparken, hvor I får hele 239 m² bolig samt en højloftet kælder på 54 m². Her er masser af plads til familien, og boligen byder på en god kombination af funktionelle løsninger, kvalitetsmaterialer og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Villaen blev gennemgribende renoveret i 2011, hvor der samtidig blev opført en tilbygning, som på naturlig vis udvider boligens opholdsrum og værelsesafdeling. Der er lagt vægt på holdbare materialer, herunder glaseret tegltag fra 2011, svanebukkede kobbertagrender og gulvvarme i størstedelen af huset, hvilket bidrager til en høj komfort. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar.

Indretningen er gennemtænkt med fire gode værelser, hvoraf to er indrettet med hems, mens det ene desuden har walk-in-closet. Husets opholdsrum er lyse og indbydende og skaber gode rammer om familielivet. Køkkenet er et HTH-køkken fra 2011 med god skabsplads og funktionelle arbejdsforhold, og badeværelset er ligeledes etableret i forbindelse med renoveringen.

Den højloftede kælder giver ekstra kvadratmeter, som kan anvendes til eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller en afdeling til familiens større børn. I forbindelse med tilbygningen er der etableret dræn omkring den nye del af huset, mens den oprindelige bygning ikke er omfattet. Der er desuden gulvvarme i badeværelset samt i ét af kælderrummene.

Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Haven er nem at holde og giver gode muligheder for at nyde udelivet uden et stort vedligeholdelsesarbejde.

Ejendommen ligger i det populære Gammelgårdsdistrikt på en rolig villavej med kort afstand til Gammelgårdsskolen, daginstitutioner, indkøb og de grønne områder i Klokkerparken. Samtidig er der let adgang til Aarhus C med både cykel og offentlig transport, hvilket gør beliggenheden attraktiv for familien, der ønsker fredelige omgivelser uden at give afkald på nærheden til byen.
5Antal rum
2011Ombygget
3Antal toiletter
910 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.148.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.995 kr.

Udbetaling

360.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39.172 / 31.711 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus VVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen