Nyhed

Januarvej 5, 8210 Aarhus V

170 m2 villa

Kontant 5.298.000 kr.

Indflytningsklar villa med god plads og skønne uderum i Kalenderkvarteret


Aarhus V

home byder velkommen til denne rummelige villa på Januarvej 5, beliggende i det populære Kalenderkvarter. Her får I en bolig med en god og fleksibel planløsning, der fordeler sig over stueplan, 1. sal og kælder – og som samtidig byder på både terrasse, udestue, garage og gode opbevaringsmuligheder.

I stueplan træder I ind i en praktisk entré med adgang til boligens bryggers og gæstetoilet. Herfra åbner hjemmet sig op mod det store køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Køkkenet er centralt placeret og fungerer naturligt som en del af boligens samlingspunkt, mens stuen giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til terrassen og udestuen, som forlænger boligens opholdsarealer og giver gode muligheder for at nyde udelivet.

Stueplan rummer desuden to gode værelser samt et badeværelse, mens førstesalen byder på yderligere to værelser og endnu et badeværelse. Det giver i alt fire gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor.

Kælderen bidrager med yderligere anvendelig plads og består af to disponible rum samt et repos. Her er gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre formål, alt efter behov. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.

Udendørs får I en god terrasse i direkte forbindelse med huset samt en rummelig udestue, hvor årets forskellige sæsoner kan nydes. Til ejendommen hører desuden en garage på 32 m² samt et skur, der giver gode muligheder for opbevaring af blandt andet cykler, haveredskaber og øvrigt udstyr.

Beliggenheden i Kalenderkvarteret giver en god kombination af rolige omgivelser og nærhed til Aarhus. Herfra er der nem adgang til byens mange tilbud, ligesom både indkøb, offentlig transport og grønne områder findes i nærområdet. Samtidig er der kort afstand til det øvrige Aarhus og de mange muligheder, byen tilbyder.

Alt i alt får I her en velindrettet villa med god plads, flere etager og en lang række anvendelige rum – suppleret af gode udearealer, udestue og garage.

home byder velkommen til Januarvej 5!
6Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
818 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.037 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.807 / 24.154 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
170 m2 på Januarvej 5, 8210 Aarhus V
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Aarhus VVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen