Nyhed

Kalendervej 24, 8210 Aarhus V

110 m2 villa

Kontant 4.598.000 kr.

Lys og indbydende villa med stor, frodig have og skønne opholdsrum


Aarhus V

Velkommen til en charmerende og velholdt villa, hvor lyse opholdsrum, store vinduespartier og en frodig have skaber en skøn ramme om hverdagen. Her får I en bolig med en god og funktionel indretning, masser af naturligt lys og en dejlig kontakt til de grønne omgivelser.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store alrum og stue, hvor de brede vinduespartier nærmest inviterer haven indenfor. Her er god plads til både en stor spiseafdeling og en rummelig sofagruppe, mens brændeovnen sørger for ekstra hygge på de køligere dage. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til terrassen, så inde- og udelivet nemt kan smelte sammen.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og byder på god arbejdsplads, fine opbevaringsmuligheder og et hyggeligt kig til haven. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Boligen rummer tre gode værelser, der kan indrettes efter familiens behov - hvad enten der er brug for børneværelser, kontor eller et roligt soveværelse. Hertil kommer en rummelig gang og et flot badeværelse med fritstående badekar, separat bruseniche og stilfulde materialer.

Udenfor venter boligens helt store ekstra kvalitet: en stor, frodig og særdeles hyggelig have. Den tætte beplantning skaber en privat og ugeneret atmosfære, mens græsplænen giver god plads til leg og aktiviteter. Flere terrasser gør det nemt at finde en solrig plads til morgenkaffen, frokosten eller en hyggelig sommeraften.

Til ejendommen hører desuden garage og gode udhusfaciliteter. Her er blandt andet indrettet et træningsområde, som giver mulighed for at dyrke motion hjemme, ligesom der er gode muligheder for opbevaring og hobby.

Alt i alt får I en bolig, hvor rummelighed, lys, grønne omgivelser og en gennemtænkt hverdag går hånd i hånd. En villa med masser af charme og gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til både familieliv, afslapning og gæster.
4Antal rum
1969Byggeår
805 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.690 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.008 / 21.075 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
110 m2 på Kalendervej 24, 8210 Aarhus V
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Aarhus VVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen