Nyhed

Kirkevej 11, Alderslyst, 8600 Silkeborg

100 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Moderniseret villa


Dejligt solrigt udemiljø med skøn stor træterrasse

På en stille, lukket vej, der leder lige op til Alderslyst Kirke, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne lyse og velholdte etplansvilla kun 15-20 minutters gang fra Torvet i Silkeborg. Huset er indrettet på funktionel vis med blandt andet to værelser og et stort, åbent opholdsområde fordelt på 100 veludnyttede kvadratmeter.

Dertil kommer en solrig have orienteret mod sydvest, hvor du især kan nyde udelivet på en hævet træterrasse med markise eller en morgenterrasse i forlængelse af et charmerende udhus på 9 m2.

Istandsat ejendom
Ejendommen er en gulstensvilla fra 1964, som er blevet istandsat i en pæn og tidløs stil. Kun de massive gulve fra Junckers er originale i huset, der også er udformet med store vinduespartier mod syd, øst og vest for et dejligt lysindfald.

Det store opholdsområde består af stue, køkken og alrum i åbent forløb med direkte udgang til den hævede træterrasse, hvor solen stråler fra formiddag til aften. Her er det ideelt at slå skydedørene op i sommerperioden og lade inde og ude smelte sammen.

Boligen rummer også et badeværelse, et bryggers med separat indgang og de to værelser, hvoraf det ene er ekstra stort, har indbygget skabsvæg og udgang til en lille, sydvendt træterrasse.

Grønne omgivelser tæt på byen
Et grønt område, også kaldet ”Birkelunden”, lige overfor huset gør den ellers centrale beliggenhed ekstra fredelig. Fra adressen er der cirka 600 meter til Silkeborg Langsø, mens du også finder både skole, fritidsfaciliteter, offentlig transport og flere supermarkeder lige i nærheden.

Gåturen til Silkeborgs hyggelige bymidte tager godt et kvarters tid, og med en placering i attraktive Alderslyst bor du også tæt på kædebutikkerne på Nørrevænget og motorvejsnettet nord om byen.

Bestil en fremvisning af Kirkevej 11 og oplev selv den skønne placering og de mange kvaliteter ved såvel hus som have.
4Antal rum
1964Byggeår
680 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.277 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.291 / 12.238 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helle Stenholt Haarup

home Silkeborg

Ejendomsmægler MDE & valuar

haarup@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen