Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 10.00-10.30

Nyhed

Ahorns Allé 28, Alderslyst, 8600 Silkeborg

204 m2 villa

Kontant 3.700.000 kr.

God rummelig 2-plans familievilla i hjertet af Alderslyst


Sansehave, der inviterer til udeliv

For enden af en lukket villavej i Alderslyst ligger denne rummelige villa – et hjem, hvor familielivet er i centrum. Her er plads til både hverdagens rutiner og de store øjeblikke med hele 204 m2, op til syv værelser og et åbent opholdsmiljø, hvor familien naturligt samles. Udenfor venter en have, hvor sommerdagene kan få lov at trække ud, samt en stor hobbycarport på 108 m2.

Tæt på skole, byliv og natur
Beliggenheden rammer en sjælden balance. Du bor roligt og trygt på en lukket vej, men har samtidig Silkeborgs byliv og natur lige ved hånden. På under et kvarter kan du gå til både Langsøen og byens handelsgader.
Sølystskolen ligger blot 100 meter fra døren, og der er også kort afstand til børnepasning, fritidsaktiviteter ved Søholt og fine indkøbsmuligheder - det gør hverdagen let. Når tempoet skal sænkes, venter de grønne omgivelser lige om hjørnet med mose, søer og skove, som sikrer gåture, frisk luft og weekender med oplevelser og udflugter i naturen.

Plads til familielivet - både inde og ude
Huset er opført af nuværende ejer i 1975 og har dannet ramme om mange års familieliv - noget, der stadig fornemmes i den gennemtænkte indretning. Her er rum til at være sammen, men også plads til at trække sig tilbage.
Køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse og bliver hurtigt hjemmets faste samlingspunkt – hvad enten det er til lektier ved spisebordet, madlavning med børnene eller gæster omkring middagen. Når vejret tillader det, åbnes døren ud til den overdækkede terrasse, hvor aftensmaden kan serveres, mens dagen langsomt går på hæld.
Stueplan rummer også to værelser, gæstetoilet, viktualierum, bryggers og entré. Begge med direkte adgang fra carporten, så det er nemt med indkøb og våde flyverdragter. På 1. sal venter yderligere fem værelser og et badeværelse, hvilket giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor og hobbyrum. Det hele er løbende vedligeholdt og tilsluttet fjernvarme.

Sansehave, der inviterer til udeliv
Haven er solvendt og skabt til at blive brugt. Her er plads til både leg, afslapning og småprojekter - fra køkkenhave med drivhus og hønsehus til rolige stunder i pavillonen eller under pergolaen.
Man fornemmer, hvordan sommerdagene kan leves her: børn, der leger på plænen, mens de voksne nyder solen på terrassen. Haven er omkranset af træer og buske, der gør den privat og skaber en hyggelig oase midt i byen. Carporten er ekstra stor og høj og giver plads til campingvogn, værksted og pladskrævende interesser.
Denne bolig skal opleves for alvor at komme til sin ret – kontakt os for en fremvisning.
8Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
1357 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.700.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.628 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.100 / 16.088 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Kirstine Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver, ejendomsmægler MDE & køberrådgiver

riki@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen