Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 29. september

kl. 16.00-17.00

Nyhed

Frydensgade 22, Sydbyen, 8600 Silkeborg

136 m2 villa

Kontant 5.198.000 kr.

Skøn, indflytningsklar villa på meget attraktiv adresse i Silkeborg


Dejlig ugeneret have der vender perfekt for solen

Det er en fornøjelse at stifte bekendtskab med en villa som denne, hvor stil og stemning går op i en højere enhed. For villaen fremstår i virkelig flot stand og med materialer, som lander perfekt i krydsfeltet mellem funktionalitet og klassisk charme. Ikke mindst får I en dejlig, ugeneret have, som blandt andet gemmer på en hyggelig gårdhave og gamle frugttræer. Desuden gør det kun sagen bedre, at det skønne hus fra 1910 ligger virkelig attraktivt og meget centralt i Silkeborg.

Blandt byens bedste adresser – centralt og roligt på samme tid
Selvom adressen hører til de mest centrale, er der en bemærkelsesværdig fred i dette lille hjørne af byen, hvor uvedkommende trafik hører til sjældenhederne. Alligevel er der maksimalt 6-700 meter til alle fornødenheder og gåafstand til alle bymidtens hyggelige faciliteter. Inden for rækkevidde finder I hele tre skoler – en folkeskole og to privatskoler – og dertil sætter byens natur sit eget præg på lokalområdet. En gå- eller løbetur bringer jer hurtigt forbi en håndfuld søer, og grundlæggende får I de bedste betingelser for at krydre bylivet med helt unikke naturoplevelser.

Lys indretning og parkeringsplads til to biler
Villaen har en præsentabel fremtoning med lyse facader, smukke frederiksbergvinduer og en flot karnap med zinkinddækning, og karnapvinduerne er udskiftet. Første øjekast afslører også, at man har prioriteret plads til parkering af hele to biler i indkørslen.

De indvendige rammer byder på en let stemning på tværs af etagerne. Boligen er godt indrettet og har en størrelse, som egner sig til mange målgrupper, så rammerne er velegnede, uanset om I har hjemmeboende børn eller ej. Etagerne har hver sin funktion og på førstesalen finder I tre lyse værelser, som har selskab af et lille toilet foruden et lyst og møblerbart repos/multirum med tilknyttet altan.

Praktiske rum som bryggerset og badeværelset er placeret i en integreret baggang, og man har opgraderet udtrykket med gipslofter og opdateret inventar. Dermed frigives mere plads til de egentlige opholdsrum, som består af en lys stue og et nydeligt køkken-alrum, som er flot moderniseret med elementer fra Ikea. Det betyder også, at I nemt kan tilpasse udtrykket til jeres ønsker. Til opbevaring er der i øvrigt et praktisk kælderrum.

En sand perle af en bolig, som selvfølgelig skal opleves!
6Antal rum
1910Byggeår
2Antal toiletter
753 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.007 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.146 / 23.357 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
136 m2 på Frydensgade 22, Sydbyen, 8600 Silkeborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen