Kalmarvej 8, 7140 Stouby
204 m2 villa
Kontant 1.495.000 kr.
Stouby
Renoveringsmoden landejendom beliggende for enden af smuk allé med hestestald og maskinhus
Velkommen til Kalmarvej 8!
Vi byder velkommen til en ejendom som har dannet rammerne om familieidyl og dyrehold igennem knap 30 år. Nu har du muligheden for at overtage ejendommen, hvor du kan sætte dit eget præg ved at indrette boligen, de mange udhuse og de skønne omgivelser efter dine egne behov og drømme.
Ejendommen ligger i de naturskønne omgivelser omkring Stouby, hvor man er omgivet af marker og rendyrket idyl og med blot 15-20 minutters kørsel til Juelsminde, Horsens og Vejle.
Når man ankommer til ejendommen ledes man ned ad den smukke allé og ind i den store gårdsplads på den 4-længet gård.
Boligen er på hele 204 m² fordelt på to stuer i forbindelse med køkkenet. Lyset brager ind i den store stue både ude fra haven og gårdspladsen. Ovenpå finder man 3 værelser og husets 2. badeværelse, heroppe vil der være mulighed for at ændre rumopdeling alt efter behov og ønsker.
Et af de helt store aktiver på ejendommen er de mange udhuse på knap 1100 m², her finder man både hestestald, maskinhus, garage og staldbygning. Man må påregne reetablering af taget på hestestalden, da dette har taget skade under en storm. Derudover kan det nævnes at taget på staldbygningen er lagt i nyere tid, dog kendes det præcise årstal ikke.
Haven bag boligen er et kapitel for sig selv, hvor man er omgivet af store flotte træer som giver en ugenerethed uden lige og der er rig mulighed for boldspil, orangeri, hyggekroge og terrassemiljøer.
Derudover vil der være mulighed for dyrehold på den knap 7.900 m² store grund, hvilket ville være prikken over i'et for tilværelsen på landet.
Området:
Stouby er et velfungerende samfund med ca. 850 indbyggere. I byen er både folkeskole, en populær naturbørnehave, købmand, idrætshal- og anlæg, motionscenter, multihus mv.
Området byder desuden på en skøn natur, hvad enten man er til mark og skov eller en tur til stranden ved Rosenvold. Her er der virkelig mulighed for at følge årstiderne skifte på allersmukkeste vis.
6Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
7893 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.033 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9,233 / 7.224 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
