Nyhed

Kærsangervej 23, 8643 Ans By

193 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Velbeliggende villa med en fantastisk udsigt


Skøn moderniseret bolig med lyse opholdsrum

På Kærsangervej 23 får I en skøn kombination af bynær beliggenhed og fri natur. Villaen ligger attraktivt i et lukket vejsystem med kort gåafstand til både skole og børnehave, mens haven og boligens opholdsarealer åbner sig mod smukke, grønne omgivelser. Her kan udsigten til åbne arealer og en rislende bæk nydes i fredelige rammer – med naturen helt tæt på.

Ejendommen fremstår flot og indbydende i røde mursten og er løbende renoveret. Senest er der i 2024 lagt nyt listetagpaptag med to motorstyrede ovenlysvinduer samt udført nye udhæng og tagrender.

Indenfor byder stueplan på entré og fordelingsgang, tre gode værelser, badeværelse fra 2008 samt praktisk bryggers. Det store, lyse JKE-køkken fra 2010 ligger i åben forbindelse med spisestuen og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der adgang til altan/svalegang og videre til en skøn træterrasse med nedgang til haven – alt sammen med den grønne udsigt som en smuk kulisse.

Den nederste etage giver ekstra plads og gode muligheder med en hyggelig stue med direkte udgang til haven. Her findes desuden en nyere afdeling fra 2020 med gang, soveværelse og moderne badeværelse.

Boligen er løbende forbedret med bl.a. nye hoveddøre fra 2021, skydedøre og glasværn på altanen fra 2023 samt nyt drivhus og stenterrasse ligeledes fra 2023.

Udelivet er noget helt særligt. Den velanlagte have byder på flere hyggelige kroge, mens de forskellige terrasser giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Samtidig skaber udsigten over de frie, grønne arealer og den nærliggende bæk en sjælden følelse af ro og nærhed til naturen.

Fra ejendommen er der adgang til et veludbygget stisystem, og området omkring Ans byder på skøn natur med blandt andet Tange Sø og de omkringliggende skove. Her er rig mulighed for gå- og cykelture samt naturoplevelser – samtidig med at hverdagens faciliteter er tæt på.

Kærsangervej 23 er kort sagt et indflytningsklart hjem for jer, der ønsker en attraktiv og familievenlig beliggenhed, moderne komfort og ikke mindst en fantastisk udsigt til fri, smuk natur.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
1401 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.308 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.954 / 13.586 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
193 m2 på Kærsangervej 23, 8643 Ans By
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Ans ByVælg og se mere om området nær boligen i Ans By. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Hornbech Mikkelsen

home Bjerringbro

Salg & Vurdering

kami@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen