Nyhed

Havrevangen 3, Ans, 8643 Ans By

149 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Totalrenoveret familievilla med skønt køkken-alrum


Beliggende på lukket vej i roligt og attraktivt kvarter

Velkommen til en villa, hvor de store renoveringer allerede er foretaget. Ejendommen er opført i 1973, men er gennemgribende moderniseret i perioden 2020-2022 og fremstår i dag som en indflytningsklar familiebolig med et stilrent udtryk og moderne komfort. Taget er fra 2013 og er netop blevet renoveret, hvilket understreger den velholdte stand.

Boligens 149 m² er indrettet med fokus på både funktionalitet og familieliv. Her bydes du velkommen i entréen med adgang til et flot gæstetoilet med gulvvarme, renoveret i 2022. Fra fordelingsgangen er der adgang til hele fire gode værelser samt et lækkert badeværelse, ligeledes renoveret i 2022 og med gulvvarme.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor køkkenet fra 2020 danner de perfekte rammer om hverdagens måltider og hyggelige stunder. Gulvvarmen bidrager til en høj komfort, og den åbne forbindelse til den rummelige stue skaber et fantastisk opholdsrum med masser af lys og plads til hele familien. Stuen fremstår indbydende og let møblerbar med gode indretningsmuligheder til både sofagruppe og hyggeligt samvær. Herfra er der direkte udgang til to skønne terrasser, som giver optimale muligheder for at nyde solen dagen igennem.

Boligen fuldendes af et praktisk bryggers med egen indgang samt en 46 m² stor garage, der giver masser af muligheder – hvad enten behovet er værksted, hobbyrum, opbevaring eller plads til biler.

Ejendommen ligger på en lukket vej i et roligt og børnevenligt villakvarter i Ans – en by, der er kendt for sit stærke lokalsamfund, naturskønne omgivelser og gode hverdagsfaciliteter. Her bor du tæt på skole, daginstitution, indkøb, fritidsaktiviteter og skøn natur, samtidig med at børnene trygt kan lege på den lukkede vej.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
855 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.044 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.667 / 10.138 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Ans ByVælg og se mere om området nær boligen i Ans By. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen