Charmerende 70’er-villa med originale detaljer og god planløsning
Velkommen til denne velholdte og charmerende fuldmurede villa fra 1979, som byder på hele 210 m² bolig, en god 1.234 m² grund og en attraktiv beliggenhed på Kær Halvø. Her får du en bolig, hvor de originale 70’er-detaljer er bevaret og kombineret med en god og funktionel indretning. Dertil kommer et flot energimærke B og solceller på ejendommen, hvilket er værd at fremhæve for dig, der ønsker en bolig med et fornuftigt energiforbrug. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Ejendommen tilgås via en grusbelagt indkørsel, hvor bilen nemt kan parkeres i carporten. Der er to indgange til boligen, og fra entréen er der adgang til gæstetoilettet. Allerede her mødes du af de charmerende detaljer, som kendetegner villaens opførelsesår, blandt andet de synlige mursten, der giver entréen et autentisk og varmt udtryk.
Fra entréen er der adgang til stuen, hvor de gode originale detaljer går igen. Stuen ligger i åben forbindelse med den rummelige spisestue, der udgør et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her finder du den hyggelige pejs samt god plads til det store spisebord, hvor familien kan samles til både hverdag og større arrangementer. Fra spisestuen er der direkte adgang til den overdækkede terrasse og haven, hvor man kan nyde de grønne omgivelser og udsigten mod de åbne marker.
Fra spisestuen fortsætter boligen til køkkenet og de tilstødende alrum. Køkkenet er centralt placeret og ligger i åben forbindelse med alrummene, der giver flere gode muligheder for indretning. Her er blandt andet plads til spisebord, mens en halvvæg skaber et hyggeligt kontorhjørne med et charmerende staldvindue. Der er desuden mulighed for at indrette en hyggelig sofakrog. Fra alrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor den italienske udendørs pizzaovn danner en hyggelig ramme om sommeraftener med familie og venner.
Fra alrummet fortsætter boligen til værelsesafdelingen med fire værelser, som alle har indbyggede skabe. Det store soveværelse har desuden eget badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Herudover er der endnu et badeværelse i boligen samt et stort bryggers med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. Fra bryggerset er der adgang til et viktualierum samt et disponibelt rum, som kan anvendes efter behov.
Udenfor venter en velanlagt og nem have med flere gode terrassemiljøer, der giver mulighed for at nyde udelivet på forskellige tidspunkter af dagen. Den overdækkede terrasse med udendørs pejs er et oplagt sted at forlænge de gode sommeraftener, mens den store terrasse med pizzaovn indbyder til hyggeligt samvær. Haven er samtidig anlagt, så den er nem at holde, hvilket giver mere tid til at nyde de gode uderum.
Til ejendommen hører desuden carport samt et isoleret udhus, som i dag er indrettet med bar og derfor fungerer som et oplagt samlingssted. Her er også et disponibelt rum, der eksempelvis kan anvendes som værksted, multirum, hobbyrum eller lignende. Derudover er der et separat skur med god plads til haveredskaber, cykler og øvrig opbevaring.
Beliggenheden på Kær Halvø er attraktiv for dig, der sætter pris på natur og samtidig ønsker kort afstand til Sønderborg. Kær Halvø er kendt for sit varierede landskab med flere skønne skovområder, blandt andet Arnkil Skov, Rønhave Skov, Arnkilmaj Skov og Moseskoven. Herudover byder området på åbne marker og de naturskønne vådområder ved Kær Vestermark, hvor et rigt dyreliv trives. Halvøen ligger smukt ved Alssund og byder på gode muligheder for gå- og cykelture, kystnære oplevelser og flotte udsigter.
Kær Halvø er samtidig kendetegnet ved et godt lokalt fællesskab, hvor Kær Landsbylaug er med til at understøtte områdets sammenhold og lokale aktiviteter. Her får du følelsen af at bo i naturskønne og rolige omgivelser, samtidig med at Sønderborg og hverdagens faciliteter er inden for kort afstand.
Alt i alt får du her en velholdt og rummelig fuldmuret villa med et flot energimærke B, solceller, fjernvarme, fire værelser, gode opholdsrum, flere charmerende originale detaljer samt dejlige udearealer. Hertil kommer carport, isoleret udhus med bar og yderligere gode disponible arealer. En bolig, der henvender sig til dig, som ønsker god plads, en funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og by.
