Skøn beliggenhed med masser af plads – både inde og ude
På en fredelig og attraktiv beliggenhed i Dybbøl finder I denne moderniserede etplansvilla, hvor plads, funktionalitet og fleksible indretningsmuligheder går hånd i hånd. Med hele 257 m² bolig, en 54 m² stor dobbeltgarage og en skøn grund på 1.777 m² er her de perfekte rammer for den pladskrævende familie.
Ejendommen fremstår i indflytningsklar stand og byder på en familievenlig planløsning med lyse opholdsrum og masser af muligheder for at indrette hjemmet efter egne behov.
I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til det lyse og rummelige køkken med god skabs- og bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og den hyggelige stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. I alrummet bidrager brændeovnen med både varme og en hyggelig atmosfære. Boligens ene afdeling rummer et stort badeværelse med både spabad og bruseniche samt to gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe. Herudover findes et praktisk bryggers med god opbevaringsplads.
Den tidligere erhvervsbygning er integreret i boligarealet og tilfører boligen en ekstra dimension. Her er der indrettet et stort aktivitetsrum, som i dag fungerer som en hyggelig bar, men som let kan omdannes til eksempelvis multirum, ekstra opholdsstue, hobbyrum eller hjemmekontor. Denne afdeling rummer desuden endnu et badeværelse, en hyggelig opholdsstue samt et ekstra værelse, hvilket giver mange spændende anvendelsesmuligheder – eksempelvis til den store familie, teenagere, gæster eller hjemmearbejde.
Udendørs venter en stor, ugeneret og naturskøn have med flere hyggelige opholdskroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her findes både en overdækket terrasse og en stor flisebelagt terrasse, som skaber gode rammer om både hverdag og sommerens sammenkomster. Den lange og brede indkørsel giver rigelig plads til parkering, og den rummelige dobbeltgarage fuldender de attraktive udearealer.
Beliggenheden er både rolig og familievenlig med god afstand mellem ejendommene og store grønne områder lige i nærheden. De smukke stier langs vandet ligger blot en kort gåtur fra boligen, og både skole, daginstitutioner og indkøb er let tilgængelige via kvarterets rolige villaveje og trafiksikre stisystemer. Samtidig kan Sønderborgs centrum nås på blot ca. 5km. Området er omgivet af Dybbøl fredningen, der byder på masser reaktive muligheder. Derudover er der få kilometer til Vemmingbund Bugt med gode bademuligheder.
Her får I en rummelig og velholdt bolig med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til familien, der ønsker masser af plads både inde og ude i naturskønne omgivelser.
