Beliggende i Sydbyen på J. L. Hansens Vej
Der er noget helt særligt ved en murermestervilla, når den både rummer historie og moderne komfort. Netop det får I her på en af Koldings centrale adresser – et hjem fra 1934, nænsomt moderniseret med blik for hver eneste detalje, fra kælder til kvist. Her kommer I til at bo godt – på en vej side om side med klassiske villaer, der bryder gadebilledet og forskønner villaens forløb, mens I er i gå- eller cykelafstand til det vigtigste i hverdagen.
Kort afstand til både dagtilbud og skole, mens byens tilbud nås lige så nemt med et rigt butiks- og kulturliv, der passer til både store og små. Alt sammen i pendlervenlige Kolding, hvor både busforbindelser, togruter og motorvejsnettet er lige for hånden.
Livet udfolder sig let her i samspil med villaens tidløse og stilrene facade, hvor de klassiske murermesterdetaljer – dannebrogsvinduer, halvvalmet tag og gesims – sætter en flot og stemningsfuld ramme om hverdagen.
Her skal I glæde jer til velindrettede ude- og inde miljøer, hvor grunden giver et godt førstehåndsindtryk: 628 m² med plads til boldspil, terrassehygge og kaffe i solen. Haven byder på en stor plæne og skønne terrassemiljøer, der følger solen hele dagen, og I finder både en hyggelig terrasse, en stor flisebelagt terrasse med direkte adgang til underetagen og en skøn altan med adgang til villaen. Herudover er der garage til ejendommen.
Indenfor venter et indflytningsklart hjem, hvor lyse og indbydende rum møder originale detaljer i smuk harmoni med moderne løsninger, der giver familielivet de bedste rammer. Bemærk de gennemgående trægulve, fyldingsdøre og den smukke hall/entre, samt stemningsfulde elementer som synlige bjælker, der skaber både højde og karakter i hele huset.
Planløsningen breder sig over tre etager: førstesalen rummer tre gode værelser, stueetagen fungerer som et naturligt samlingspunkt med gæstetoilet og et stort leverum i ét med køkken, alrum og stue i åbent flow, og kælderen fuldender villaen med bryggers, moderne badeværelse fra år 2025 og disponible rum med udgang til haven og terrassen – oplagt til opbevaring, hobbyer eller teenageliv.
Et hjem, hvor der er plads til både store og små, samvær og fredelige stunder, centralt og trygt midt i byen.
