En sjælden perle på en af byens mest attraktive adresser
Der findes boliger, som imponerer med størrelse. Og så findes der boliger som Ålykkegade 23 – en ejendom med en sjæl og en arkitektur, som ganske enkelt ikke findes magen til. Her får I 210 m² bolig, 106 m² anvendelig kælder, en garage på 25 m² og en fantastisk grund på 1.467 m², der grænser direkte op til Kolding Å. Alt sammen på en af Koldings absolut mest eftertragtede adresser.
Den smukke murstensfacade, den karakteristiske frontkvist og den velanlagte have giver et imponerende førstehåndsindtryk. Indenfor fortsætter oplevelsen med originale detaljer, som er nænsomt bevaret gennem årene. Høje paneler, elegant stuk, flotte plankegulve og sprossede vinduer skaber en herskabelig atmosfære, hvor charme og kvalitet går hånd i hånd.
Boligens stueplan rummer skønne stuer en suite med masser af lys og plads til både hverdag og gæster. Det smukke køkken er udført med respekt for husets stil og binder elegant det klassiske og det moderne sammen. Fra køkkenet er der adgang til den charmerende vinterstue, hvor de høje buede vinduespartier inviterer haven helt indenfor. Stueetagen byder desuden på et gæstetoilet.
På 1. sal finder I tre store værelser samt en imponerende forældreafdeling med eget badeværelse beklædt med marmor og badekar. Fra soveværelset er der udgang til en skøn balkon med en fantastisk udsigt over Koldinghus, Plovfuren og byens grønne omgivelser.
Kælderen på hele 106 m² fremstår særdeles anvendelig med flere disponible rum, gode opbevaringsmuligheder og et flot badeværelse med smukke klinker. Her er plads til alt fra hobbyrum og hjemmekontor til vinkælder eller fitness.
Den store have er en oplevelse i sig selv. Flere hyggelige terrassemiljøer, frodig beplantning og den direkte beliggenhed ved Kolding Å skaber en helt særlig ro og privatliv.
Beliggenheden er svær at overgå. Her bor I i gåafstand til Kolding Midtby, Slotssøen og byens mange caféer og specialbutikker. Samtidig er der kort afstand til motorvejen samt nogle af byens mest attraktive skoler, herunder Kolding Realskole, Sct. Michaels Skole og Ålykkeskolen, ligesom daginstitutioner ligger tæt på.
Ålykkegade 23 er en sjældent udbudt herskabsvilla, hvor arkitektur, originale detaljer, moderne komfort og en enestående beliggenhed smelter sammen i en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Et hjem, der skal opleves.
